标准的个人租房合同(2024版)

标准的个人租房合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3双方基本信息第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋设施第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3续租与提前终止第五章：租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮第七章：押金及保证金7.1押金金额7.2押金支付7.3押金退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁事项中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2合同定义在本合同中，除非另有明确约定，下列术语应具有以下含义：“出租方”：指甲方，即房屋的所有者或合法使用者。“承租方”：指乙方，即租用甲方房屋的个人或单位。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金的行为。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）甲方姓名：______甲方地址：______甲方联系电话：______2.2承租方（乙方）乙方姓名：______乙方地址：______乙方联系电话：______2.3双方基本信息双方应确保提供的基本信息真实、准确，并在合同签订时提供相关身份证明文件。2.3.1身份证明甲方应提供身份证、房屋所有权证明等文件。乙方应提供身份证或其他有效身份证明文件。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______省______市______区（县）______街道______小区______号楼______单元______室。3.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3房屋设施房屋内设施包括但不限于：______（如家具、电器、装修等）。3.3.1设施清单房屋内设施清单应详细列明，并作为合同附件。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期满，乙方应将房屋及设施按约定条件返还甲方。4.3续租与提前终止租赁期满，乙方有权优先续租。如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。4.3.1续租条件乙方在租赁期满前______天提出续租申请，经甲方同意后，签订续租合同。4.3.2提前终止条件一方需提前终止合同，应支付对方相应的违约金，并按约定条件返还房屋及设施。第五章：租金及支付5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2支付方式租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。5.3支付时间租金应于每月______日前支付，逾期支付应支付相应的滞纳金。5.3.1滞纳金标准逾期支付租金，乙方应按每日______%的标准支付滞纳金。第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和社区管理规定。6.1.1使用限制乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。6.2.1维护内容日常维护包括但不限于清洁、保养、小修等。6.3房屋修缮房屋需要进行大修时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮。6.3.1修缮通知乙方应在发现需要大修的情况后______天内通知甲方。第七章：押金及保证金7.1押金金额押金为______元，大写：______。7.2押金支付押金应在合同签订之日支付给甲方。7.3押金退还租赁期满，房屋及设施经甲方验收无损坏，押金应全额退还乙方。7.3.1押金扣除如房屋及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。7.3.2押金退还时间押金应在房屋及设施验收合格后______天内退还乙方。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：未按合同约定支付租金擅自改变房屋用途未及时通知甲方房屋需要大修8.2违约处理违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并说明违约原因及补救措施。8.3违约赔偿违约方应根据违约行为的严重程度，向对方支付相应的违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。8.3.1赔偿标准未按期支付租金：支付未付租金______%的违约金擅自改变房屋用途：支付违约金______元未及时通知房屋大修：支付违约金______元第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经生效，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同在履行完毕或经双方协商一致后可解除。解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循以下程序：提出变更或解除的一方应书面通知其他方。双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。变更或解除协议签订后，原合同相应条款失效。9.3.1变更或解除的条件合同履行完毕双方协商一致出现不可抗力或其他特殊情形第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序争议发生后，任何一方均可书面通知对方，提出协商解决的意愿。协商不成的，应按照合同约定的仲裁程序进行。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1法律解释对合同条款有不同理解时，应以合同签订地的法律为准。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：_____