2024版房屋建设工程质量保修协议书

2024版房屋建设工程质量保修协议书合同目录第一章：协议书概述1.1协议书目的1.2协议书适用范围1.3协议书的法律效力第二章：甲乙双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲乙双方的权利与义务第三章：工程质量保修范围3.1保修工程内容3.2保修期限3.3保修责任第四章：保修责任与义务4.1乙方的保修责任4.2甲方的协助义务4.3保修期间的维护与保养第五章：保修程序与流程5.1保修申请程序5.2保修处理流程5.3保修结果确认第六章：保修费用与支付6.1保修费用承担6.2保修费用支付方式6.3保修费用的结算第七章：违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的处理7.3违约责任的赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：协议书的变更与解除9.1协议书的变更9.2协议书的解除9.3变更与解除后的权利义务第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：协议书概述1.1协议书目的本协议书旨在明确甲乙双方在房屋建设工程完成后的质量保修责任、权利和义务，确保工程质量符合约定标准。1.2协议书适用范围本协议书适用于由乙方负责施工的房屋建设工程项目，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。1.3协议书的法律效力本协议书一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：甲乙双方信息2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系电话：______2.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系电话：______2.3甲乙双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行修复，并有权监督乙方的保修工作。2.3.2乙方权利与义务乙方有义务在保修期内对工程质量问题进行修复，并有权要求甲方提供必要的协助和信息。第三章：工程质量保修范围3.1保修工程内容本协议书所涉及的保修工程内容为乙方施工完成的全部工程，包括但不限于土建、装修、安装等。3.2保修期限3.2.1土建工程保修期限土建工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。3.2.2装修及安装工程保修期限装修及安装工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。3.3保修责任乙方应对保修期内出现的工程质量问题负责，并在接到甲方通知后及时进行修复。第四章：保修责任与义务4.1乙方的保修责任乙方应在保修期内对工程质量问题进行无偿修复，并承担由此产生的所有费用。4.2甲方的协助义务甲方应为乙方的保修工作提供必要的协助，包括提供施工图纸、技术资料等。4.3保修期间的维护与保养4.3.1乙方维护与保养乙方应定期对工程进行维护与保养，确保工程质量。4.3.2甲方维护与保养甲方应合理使用工程，并在发现问题时及时通知乙方。第五章：保修程序与流程5.1保修申请程序甲方在发现工程质量问题时，应向乙方提交书面保修申请，并说明问题的性质、位置和影响。5.2保修处理流程乙方在接到甲方保修申请后，应在______小时内响应，并在______日内完成初步检查和修复方案的制定。5.3保修结果确认保修完成后，甲方应进行验收，并在验收合格后签署保修结果确认书。第六章：保修费用与支付6.1保修费用承担在保修期内，因乙方施工质量问题导致的修复费用由乙方承担。因甲方使用不当或第三方原因导致的修复费用由甲方承担。6.2保修费用支付方式6.2.1直接支付乙方应直接支付保修期内的修复费用，甲方应提供相应的费用凭证。6.2.2垫付与报销如甲方垫付了保修费用，乙方应在修复完成后______日内报销甲方垫付的费用。6.3保修费用的结算保修费用应在保修期结束后______日内结算完毕，双方应根据实际发生的费用进行结算。第七章：违约责任7.1违约责任的认定一方未履行或未完全履行协议书义务，或违反协议书约定，视为违约。7.2违约责任的处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，逾期未纠正的，应承担违约责任。7.3违约责任的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，并支付违约金。7.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于修复费用、误工费用、第三方索赔费用等。7.3.2赔偿标准赔偿标准应根据实际损失和相关法律规定确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序争议提交仲裁时，应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。8.3法律适用本协议书的订立、解释、执行和争议解决均适用______法律。8.3.1法律解释对本协议书条款的解释应遵循公平、公正的原则，考虑双方的实际情况。8.3.2法律变更如相关法律发生变更，双方应根据变更后的法律重新协商协议书内容。第九章：协议书的变更与解除9.1协议书的变更协议书一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议书内容。9.2协议书的解除协议书可在双方协商一致的情况下解除，解除协议应以书面形式进行。9.3变更与解除后的权利义务协议书变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，确保双方权益不受损害。9.3.1变更后的权利义务变更后的协议书内容应明确双方新的权利和义务，双方应严格遵守。9.3.2解除后的权利义务协议书解除后，双方应根据解除协议书的内容处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工程交接等。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______10.2乙方签字乙方代表签