2024版房地产估价委托协议书范本

2024版房地产估价委托协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：委托方与受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3双方资质与资格第三章：估价对象3.1估价对象描述3.2估价对象权属3.3估价目的与用途第四章：估价服务内容4.1估价服务范围4.2估价方法与标准4.3估价报告要求第五章：服务费用与支付5.1估价服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2受托方的权利与义务6.3双方的保密义务第七章：估价报告的提交与验收7.1报告提交时间7.2报告验收标准7.3报告异议与处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同解释权11.3其他约定签字栏委托方代表签字：受托方代表签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产估价服务中的权利义务关系，确保估价工作的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《房地产估价规范》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产估价服务项目。第二章委托方与受托方2.1委托方信息委托方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.2受托方信息受托方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.3双方资质与资格甲方应具备合法的房地产权益，乙方应具备相应的房地产估价资质。第三章估价对象3.1估价对象描述估价对象为位于______的房地产，具体描述包括土地面积、建筑面积、建筑结构等。3.2估价对象权属估价对象的权属归甲方所有，权属清晰，无争议。3.3估价目的与用途本次估价旨在______（如：交易、抵押、征税等），估价结果将用于______。第四章估价服务内容4.1估价服务范围乙方提供的估价服务包括但不限于现场勘查、市场调研、价值分析等。4.2估价方法与标准乙方应根据国家规定的估价方法和标准，结合估价对象的实际情况进行估价。4.3估价报告要求估价报告应包含估价对象的详细描述、估价依据、估价结果及分析等。4.3.1报告格式估价报告应按照国家规定的格式编写，确保内容完整、表述清晰。第五章服务费用与支付5.1估价服务费用本次估价服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。5.2费用支付方式甲方应以______（如：转账、现金等）方式支付估价服务费用。5.3费用支付时间甲方应在合同签订后______日内支付估价服务费用的______%作为预付款，余款在估价报告提交后______日内支付。5.3.1费用调整如因甲方原因导致估价工作量增加，双方可协商调整服务费用。（待续）第六章双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务委托方权利：获得符合约定要求的估价服务。对估价报告提出异议，并要求受托方进行解释或修改。委托方义务：按时支付估价服务费用。提供估价所需的相关资料和信息。6.2受托方的权利与义务受托方权利：收取估价服务费用。在委托方未履行合同义务时，暂停或终止估价服务。受托方义务：提供专业、准确的估价服务。按时提交估价报告，并保证报告内容的真实性和合法性。6.3双方的保密义务双方应对估价过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。6.3.1保密期限保密期限自合同签订之日起至估价报告提交后______年。第七章估价报告的提交与验收7.1报告提交时间受托方应在合同签订后______日内完成估价工作，并提交估价报告。7.2报告验收标准估价报告应符合合同约定的内容和格式要求，委托方应在收到报告后______日内完成验收。7.3报告异议与处理委托方对估价报告有异议的，应在收到报告后______日内书面通知受托方，并说明异议内容和理由。受托方应在收到异议通知后______日内给予书面回复，并根据实际情况进行修改。7.3.1异议处理期限受托方应在收到异议通知后______日内完成异议处理，并重新提交估价报告。第八章违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：委托方未按时支付估价服务费用。受托方未按约定时间提交估价报告。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。8.3.1赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约行为而支付的额外费用、律师费、诉讼费等。第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件双方可因不可抗力或其他约定条件出现时，协商解除合同。9.3合同终止条件合同在以下情况下终止：估价服务完成并办理完毕相关手续。双方协商一致解除合同。法律规定的其他终止情形。9.3.1解除或终止的通知一方要求解除或终止合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。第十章争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。10.3适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同解释权本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。11.3其