购房定金合同(2024版)

购房定金合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三章：定金支付3.1定金额度3.2支付方式3.3支付期限第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3违约责任第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3变更与解除的通知第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁条款6.3诉讼管辖第七章：其他条款7.1保密条款7.2不可抗力7.3合同解释第八章：签署条款8.1签字栏8.2签订时间8.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确购房定金双方的权利和义务，确保双方在房产定金支付过程中的合法权益，规范交易行为，促进双方合作的顺利进行。1.2合同定义1.2.1甲方：指本合同的定金支付方，名称为______。1.2.2乙方：指本合同的定金接收方，名称为______。1.2.3房产：指本合同中所述的交易标的物，具体详见第二章。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在房产定金支付活动中的权利义务关系。第二章：房产信息2.1房产地址2.1.1房产地址为______。2.1.2房产地址应与甲方提供的房产证书一致。2.2房产面积2.2.1房产建筑面积为______平方米。2.2.2房产使用面积为______平方米。2.3房产用途2.3.1房产用途为______（如住宅、商业、办公等）。2.3.2房产用途应符合当地规划及法律法规的要求。第三章：定金支付3.1定金额度3.1.1甲方应支付的定金额度为______元（大写：______）。3.1.2定金额度应在合同签订时明确，并不得随意变更。3.2支付方式3.2.1甲方应通过银行转账方式支付定金，乙方账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______3.3支付期限3.3.1甲方应在合同签订后______日内支付定金。3.3.2如甲方未能在规定期限内支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方提供房产的相关文件和信息。4.1.2甲方有义务按合同约定支付定金，并在支付定金后按合同约定的时间和方式支付剩余购房款。4.1.3如甲方未按合同约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按合同约定支付定金。4.2.2乙方有义务在收到定金后，按合同约定的时间和方式交付房产，并提供房产的相关文件和信息。4.2.3如乙方未按合同约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金及赔偿因此产生的损失。4.3违约责任4.3.1任何一方未按合同约定履行义务的，均视为违约。4.3.2违约方应按合同总价的______%向守约方支付违约金。4.3.3违约方应在接到守约方书面通知后______日内支付违约金及赔偿金。第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。5.1.2变更内容包括但不限于房产地址、面积、用途、定金额度、支付方式及期限。5.2合同解除5.2.1任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同。5.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除理由。5.3变更与解除的通知5.3.1任何合同变更或解除的通知，应通过书面形式发送至对方的法定地址或合同约定的联系地址。5.3.2通知自送达对方之日起生效。第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。6.1.2如协商不成，双方同意提交至______（具体仲裁机构）进行仲裁。6.2仲裁条款6.2.1仲裁地点为______。6.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。6.2.3仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。6.3诉讼管辖6.3.1如双方未能通过协商或仲裁解决争议，任何一方可向合同签订地或被告所在地人民法院提起诉讼。6.3.2诉讼过程中，双方应继续履行未涉及争议的合同条款。第七章：其他条款7.1保密条款7.1.1甲乙双方应对在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密予以保密。7.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及相关信息。7.1.3保密义务不因合同的终止或解除而失效。7.2不可抗力7.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。7.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2.3因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任，但应尽力减轻损失。7.3合同解释7.3.1本合同条款如有歧义，应根据合同目的及交易习惯进行解释。7.3.2合同的任何解释均应以书面形式进行，并经