房屋买卖定金合同范2024年

房屋买卖定金合同范2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方代表人信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：定金条款4.1定金金额及支付方式4.2定金支付时间及条件4.3定金的退还与没收第五章：房屋买卖条件5.1交易价格5.2付款方式及时间5.3房屋交付条件第六章：双方权利与义务6.1买方权利与义务6.2卖方权利与义务6.3违约责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除合同后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：附加条款9.1特殊约定9.2保密条款9.3不可抗力第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的保管与使用第十三章：其他13.1通知与送达13.2合同解释权13.3其他未尽事宜合同编号：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，并确保双方的合法权益。1.2合同定义本合同所称房屋买卖，是指卖方将其合法拥有的房屋出售给买方，买方支付相应价款的行为。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二章：买卖双方信息2.1买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.2卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.3双方代表人信息买方代表人姓名：，身份证号码：，联系电话：______。卖方代表人姓名：，身份证号码：，联系电话：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，房屋所有权人：，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状描述房屋目前为______状态（如：毛坯、简装、精装等），房屋内设施设备包括：______。第四章：定金条款4.1定金金额及支付方式买方应支付定金人民币______元，定金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。4.2定金支付时间及条件买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。定金支付后，卖方应出具定金收据。4.3定金的退还与没收若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，应双倍返还定金。定金的具体退还或没收条件详见合同附件。第五章：房屋买卖条件5.1交易价格房屋交易总价为人民币______元，买方应按照合同约定支付全部价款。5.2付款方式及时间买方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付全部房款。付款方式为：______。5.3房屋交付条件卖方应在买方支付全部房款之日起______日内将房屋交付给买方，并办理房屋交接手续。第六章：双方权利与义务6.1买方权利与义务买方有权在合同约定的时间内取得房屋所有权，并有权要求卖方按约定交付房屋。买方应按时支付房款，并履行合同约定的其他义务。6.2卖方权利与义务卖方有权按合同约定收取房款，并有权要求买方按时支付房款。卖方应按约定交付房屋，并确保房屋权属清晰。6.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。合同变更需双方书面确认，并签字盖章。7.2合同解除的条件双方均可在合同约定的条件下解除合同。解除合同需双方协商一致，并书面确认。7.3解除合同后的权利义务合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于房款的退还、房屋的返还等。合同编号：______第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更和解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至卖方所在地的人民法院进行诉讼。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可根据实际情况，对本合同进行特殊约定，特殊约定应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。9.2保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在房屋过户手续办理完毕，双方权利义务履行完毕后自然终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房款的结算、房屋的交接等。第十一章：签字盖章11.1签字栏买方签字：______日期：______卖方签字：______日期：______11.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋交接单、定金收据等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并按照合同约定使用。第十三章：其他13.1通知与送达任何一方就本合同事宜