租房委托协议书2024年

租房委托协议书2024年合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：委托事项2.1委托内容2.2委托权限2.3委托期限第三章：委托方的权利与义务3.1委托方的权利3.2委托方的义务3.3委托方的责任第四章：受托方的权利与义务4.1受托方的权利4.2受托方的义务4.3受托方的责任第五章：费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用结算第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除的后果第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿条款第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同的解释9.3合同的效力第十章：签字栏10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同背景本合同由委托方______（以下简称“甲方”）与受托方______（以下简称“乙方”）于______年______月______日在______签订。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租房委托事宜达成一致，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租房委托过程中的权利和义务，确保委托事项的合法、合理进行，维护双方的合法权益。1.3合同定义1.3.1委托事项：指甲方委托乙方代为办理的租房相关事宜，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。1.3.2服务费用：指甲方为委托乙方办理租房事项所支付的费用。1.3.3合同期限：指本合同的有效期，自合同签订之日起至合同终止之日止。第二章：委托事项2.1委托内容2.1.1甲方委托乙方代为寻找合适的租客，并签订租赁合同。2.1.2乙方负责收取租金，并按约定时间将租金转交给甲方。2.1.3乙方负责处理租赁期间的相关事务，包括但不限于租客投诉、维修维护等。2.2委托权限2.2.1甲方授予乙方全权处理租房相关事宜的权限。2.2.2乙方在处理租房事务时，应遵守甲方的指示和要求，不得超越授权范围。2.3委托期限2.3.1本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2委托期限届满前______个月，甲乙双方可协商续签委托合同。第三章：委托方的权利与义务3.1委托方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行委托事项。3.1.2甲方有权随时了解乙方办理委托事项的进展情况。3.1.3甲方有权在乙方严重违约或不履行合同义务时解除合同。3.2委托方的义务3.2.1甲方应按时支付服务费用，并提供办理委托事项所需的相关资料和信息。3.2.2甲方应配合乙方办理租房相关事宜，不得无故干扰乙方的正常工作。3.2.3甲方应保证所提供的资料和信息真实、准确、完整。3.3委托方的责任3.3.1甲方因提供虚假或不完整信息导致乙方无法正常履行合同的，应承担相应责任。3.3.2甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停或终止委托事项的办理。第四章：受托方的权利与义务4.1受托方的权利4.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。4.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用时暂停或终止委托事项的办理。4.1.3乙方有权在甲方严重违约或不履行合同义务时解除合同。4.2受托方的义务4.2.1乙方应按照合同约定履行委托事项，确保租房事务的合法、合理进行。4.2.2乙方应及时向甲方报告委托事项的进展情况，并提供相关资料和信息。4.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，确保其不被泄露或滥用。4.3受托方的责任4.3.1乙方因未按合同约定履行委托事项导致甲方损失的，应承担相应责任。4.3.2乙方因自身原因导致委托事项无法正常进行的，应及时通知甲方，并采取补救措施。第五章：费用及支付方式5.1服务费用5.1.1甲方应按合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为______元人民币。5.1.2服务费用包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等相关服务。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后______日内，将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______5.3费用结算5.3.1乙方应在每月______日前向甲方提供租金收取情况的报告，并将租金转交给甲方。5.3.2如有额外费用产生，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可支付。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同的任何变更，均应由双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。6.1.3任何一方提出变更合同的，应提前______日书面通知对方，并说明变更理由。6.2合同解除6.2.1任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同。6.2.2合同解除后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。6.2.3任何一方提出解除合同的，应提前______日书面通知对方，并说明解除理由。6.3合同解除的后果6.3.1合同解除后，乙方应在______日内将所有与委托事项相关的资料和文件归还甲方。6.3.2甲方应在合同解除后______日内支付乙方已完成委托事项的服务费用。6.3.3解除合同不影响双方根据合同应承担的违约责任和赔偿责任。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。7.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。7.2违约处理7.2.1如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿相应损失。7.2.2如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿相应损失。7.2.3违约方应在接到对方书面通知后______日内支付违约金及赔偿款。7.3赔偿条款7.3.1违约金为合同总金额的______%。7.3.2违约方应在接到对方书面通知后______日内支付违约金及赔偿款。7.3.3违约方因违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。8.2仲裁条款8.2.1双方同意将因本合同引起的或与本合同有关的任何争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.3仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁委员会根据具体情况裁定。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，则该条款应视为无效，但不影响合同其他条款的效力。第九章：其他条款9.1通知与送达9.1.1任何一方根据本合同发出的通知或其他通讯应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至对方的联系地址或电子邮箱。9.1.2通知在以下时间视为已送达：专人递送的，在递送之日；挂号信的，在寄出后第______日；传真的，在发送成功之时；电子邮件的，在发送成功之时。9.2合同的解释9.2.1本合同的条款如有歧义，应以合同的整体内容为基础进行解释。9.2.2本合同的标题仅为方便阅读，不应影响对合同条款的解释。9.2.3本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。9.3合同的效力9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.3.3本合同的任何附件和补充协议均