物业小区场地租赁合同范本2024年

物业小区场地租赁合同范本2024年甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：_______________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于_______市_______区的物业小区场地，乙方拟租赁该场地进行商业活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本场地租赁合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。第一条场地基本情况1.1场地名称：________________1.2场地地址：________________1.3场地面积：________________1.4场地用途：________________1.5场地设施：________________1.6场地现状：________________1.7场地权属证明：________________1.8场地使用权证明：________________1.9场地其他相关证明：_______________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金的具体金额为：_______。3.2租金的支付方式为：_______。3.3乙方应向甲方提供合法有效的发票。第四条场地的使用4.1乙方应按照约定的用途使用场地，并保证不违反相关法律法规。4.2乙方不得擅自改变场地的结构和用途，如需变更，应征得甲方书面同意。4.3乙方应妥善保管场地设施，不得损坏。第五条场地的维护和修缮5.1甲方应保证场地在租赁期间的正常使用状态。5.2乙方应负责场地的日常维护，对于乙方使用过程中造成的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。5.3对于场地的重大修缮或改造，由甲方负责实施，并承担相应的费用。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为_______。6.2保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，应按照_______的标准向甲方支付违约金。7.2如乙方违反合同约定使用场地或造成场地损坏，应按照_______的标准向甲方支付违约金。7.3双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。第九条争议解决方式9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________（正文结束）第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1场地权属证明文件11.1.2场地使用权证明文件11.1.3场地设施设备清单11.1.4场地租赁前的现场状况照片或视频11.1.5其他与场地租赁相关的文件和资料第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于以下情形：12.1.1乙方未按时支付租金12.1.2乙方擅自改变场地结构或用途12.1.3乙方未妥善保管场地设施，造成损坏12.1.4乙方违反约定用途使用场地12.1.5甲方未保证场地的正常使用状态第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。13.2对于合同中未明确解释的名词，双方可协商确定其含义。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。14.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。14.3对于因不可抗力或其他不可预见因素导致的问题，双方应根据实际情况，协商确定解决办法。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：15.1.1商业活动场地租赁15.1.2文化活动场地租赁15.1.3体育活动场地租赁15.1.4展览活动场地租赁15.1.5其他合法的场地租赁活动一、附件列表场地权属证明文件场地使用权证明文件场地设施设备清单场地租赁前的现场状况照片或视频其他与场地租赁相关的文件和资料二、违约行为及认定乙方未按时支付租金乙方擅自改变场地结构或用途乙方未妥善保管场地设施，造成损坏乙方违反约定用途使用场地甲方未保证场地的正常使用状态三、法律名词及解释租赁：指甲方将场地的使用权在一定期限内交给乙方使用，乙方支付租金的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法遇到问题首