房产代理合作协议书(2024年版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产代理合作协议书(2024年版)本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作性质1.3合作目标第二条房产代理范围与职责2.1代理范围2.2代理期限2.3代理职责第三条房产销售与推广3.1销售策略3.2推广渠道3.3销售目标第四条代理费用与结算4.1代理费用4.2费用结算4.3费用支付方式第五条合作双方的权益与义务5.1合作方权益5.2合作方义务5.3违约责任第六条房产交易流程与规范6.1交易流程6.2交易规范6.3交易文件第七条保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1合作双方的商誉保护13.2合作双方的沟通机制13.3合作双方的培训与支持第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作性质本协议属于房产代理合作协议，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同开展房地产代理销售业务。1.3合作目标甲乙双方通过本协议，共同致力于实现甲方房产的销售目标，提高房产的市场竞争力，实现乙方代理业务的增长。第二条房产代理范围与职责2.1代理范围乙方代理甲方的房产范围包括：_______。2.2代理期限代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3代理职责（1）负责房产的市场推广和销售；（2）负责客户的接待与咨询工作；（3）负责房产交易过程中的手续办理；（4）负责维护甲方的合法权益。第三条房产销售与推广3.1销售策略乙方根据市场需求和甲方房产的特点，制定切实可行的销售策略。3.2推广渠道（1）互联网平台；（2）户外广告；（3）报纸、杂志等媒体；（4）人际网络。3.3销售目标乙方在本协议代理期限内，负责实现甲方房产的销售目标：_______。第四条代理费用与结算4.1代理费用乙方代理甲方的房产，代理费用为：_______。4.2费用结算乙方按照实际销售情况，每季度与甲方进行一次费用结算。4.3费用支付方式甲方支付代理费用的方式如下：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。第五条合作双方的权益与义务5.1合作方权益甲方的权益如下：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和指导；（2）甲方有权根据实际销售情况，调整代理费用；（3）甲方有权要求乙方按期提供销售报告。乙方的权益如下：（1）乙方有权根据市场情况，制定销售策略；（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持；（3）乙方有权在代理期限内，获得甲方支付的代理费用。5.2合作方义务甲方的义务如下：（1）提供真实的房产信息；（2）提供必要的销售支持；（3）按期支付代理费用。乙方的义务如下：（1）按照甲方提供的房产信息，进行推广和销售；（2）维护甲方的合法权益；（3）按期向甲方提供销售报告。5.3违约责任如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第六条房产交易流程与规范6.1交易流程房产交易流程如下：（1）客户咨询；（2）实地看房；（3）签订购房合同；（4）办理购房手续；（5）交付房产。6.2交易规范（1）符合国家法律法规；（2）符合房地产市场的交易规则；（3）保护买卖双方的合法权益。6.3交易文件房产交易过程中产生的文件包括：（1）购房合同；（2）房产证；（3）交易结算单；（4）其他相关文件。第八条合同的变更与解除8.1变更条件本协议在履行过程中，如甲乙双方同意对协议内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反协议，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致协议无法履行。8.3变更与解除的程序（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）双方进行交接，处理相关事宜；（3）协议变更或解除后，双方立即停止履行原协议。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向所在地房地产交易中心申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本协议在履行期满后自行终止。10.3合同续约如甲乙双方同意续约，应在合同终止前一个月内签订新的合作协议。第十一条法律法规适用11.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突解决如本协议与国家法律、法规相抵触，甲乙双方应立即协商解决，使协议符合法律法规的要求。第十二条合同的附件12.1附件内容本协议附件包括：房产证、购房合同、销售报告等。12.2附件的有效性附件与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应共同保管附件。第十三条其他约定13.1合作双方的商誉保护甲乙双方应共同保护对方的商誉，不得进行任何有损对方声誉的行为。13.2合作双方的沟通机制甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保信息的及时、准确、完整传递。13.3合作双方的培训与支持甲乙双方应相互提供必要的培训与支持，提高业务水平，促进合作。第十四条合同的签署14.1签署日期本协议于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本协议在_______（地点）签署。14.3签署人甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签署人代表（签字）：_______签署人代表（签字）：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证内容：房产证是证明甲方房产所有权的重要法律文件。附件中应包括房产证的正本及副本。附件二：购房合同内容：购房合同是甲乙双方在房产交易过程中的主要法律文件。附件中应包括购房合同的正本及副本。附件三：销售报告内容：销售报告是乙方定期向甲方汇报房产销售情况的文件。附件中应包括销售报告的正本及副本。附件四：交易结算单内容：交易结算单是记录房产交易过程中费用结算情况的文件。附件中应包括交易结算单的正本及副本。附件五：不可抗力事件证明内容：不可抗力事件证明是证明在合同履行过程中发生不可抗力事件的文件。附件中应包括不可抗力事件证明的正本及副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用；2.乙方未按约定时间完成销售目标；3.甲方提供虚假房产信息；4.乙方未按约定进行推广和销售；5.甲方未按约定提供销售支持；6.乙方未按约定维护甲方合法权益。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方在合同履行过程中发生违约行为，对方有权要求违约方立即改正。示例说明：若甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房合同：指买家与卖家之间签订的，约定房屋买卖权利义务的法律文件。3.代理费用：指乙方为甲方提供房产代理服务，甲方应支付给乙方的费用。4.不可抗力事件：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服