房地产居间合同样书(2024版)

房地产居间合同样书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3术语解释第二章：合同主体2.1居间方信息2.2委托方信息2.3双方的资质与资格第三章：居间服务内容3.1服务范围与条件3.2服务流程与要求3.3服务成果与标准第四章：合同价格与支付方式4.1居间服务费用4.2支付条件与时间4.3费用调整与结算第五章：双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2委托方的权利与义务5.3权利义务的履行保障第六章：保密条款6.1保密信息的范围6.2保密责任与期限6.3保密信息的披露限制第七章：违约责任7.1违约情形的界定7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与方式第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的规定8.3合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决的费用承担第十章：签字盖章10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：附件12.1居间服务详细说明12.2双方资质证明12.3其他相关资料第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3其他需要明确的事项合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范房地产居间服务活动，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。1.3术语解释本合同中的专业术语，按照房地产行业惯例和相关法律法规解释。第二章：合同主体2.1居间方信息居间方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.2委托方信息委托方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.3双方的资质与资格双方应具备相应的法律资格和资质，以确保合同的顺利履行。第三章：居间服务内容3.1服务范围与条件居间方提供的服务包括但不限于房地产买卖、租赁信息的搜集、匹配与推荐。3.2服务流程与要求3.2.1信息搜集居间方应主动搜集市场信息，并进行初步筛选。3.2.2信息匹配居间方应根据委托方需求，进行信息匹配和推荐。3.2.3交易撮合居间方应协助双方进行交易谈判，并促成交易。3.3服务成果与标准居间方应确保服务成果满足合同约定的标准和委托方的合理要求。第四章：合同价格与支付方式4.1居间服务费用居间服务费用根据服务内容、市场行情等因素确定。4.2支付条件与时间委托方应在居间服务完成后的____天内支付相应费用。4.3费用调整与结算双方可根据服务内容的变化和市场行情的变动，协商调整服务费用。第五章：双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.1.1居间方有权按照合同约定收取服务费用。5.1.2居间方有义务提供真实、准确的房地产信息。5.2委托方的权利与义务5.2.1委托方有权获得符合合同约定的居间服务。5.2.2委托方有义务按时支付服务费用，并提供必要的协助。5.3权利义务的履行保障双方应采取必要措施，确保各自权利和义务的履行。第六章：保密条款6.1保密信息的范围双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。6.2保密责任与期限保密责任自合同签订之日起生效，至相关信息公开或不再具有保密价值之日止。6.3保密信息的披露限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。（以上为合同前半部分内容）第七章：违约责任7.1违约情形的界定违约情形包括但不限于逾期支付服务费用、提供虚假信息、违反保密义务等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3赔偿范围与方式赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体赔偿方式由双方协商确定。第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同续签的规定合同期满前，双方可协商续签事宜，并签订续签合同。8.3合同解除的条件与后果一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同，并要求赔偿。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。9.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：签字盖章10.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______10.2签订时间签订日期：____年____月____日10.3签订地点签订地点：_______第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据具体情况，约定特殊条款。11.2补充协议本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议。11.3其他事项双方可就其他相关事宜进行约定。第十二章：附件12.1居间服务详细说明包括服务的具体内容、标准、流程等详细说明。12.2双方资质证明双方应提供的资质证明文件，以证明其合法性和履约能力。12.3其他相关资料包括但不限于交易双方信息、交易标的物信息等相关资料。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖