建筑工程承包条款2024年版合同样本

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建筑工程承包条款2024年版合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误及延期复工第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2质量检验和验收4.3工程质量争议的处理第五条工程材料与设备5.1乙方提供的材料和设备5.2甲方提供的材料和设备5.3材料和设备的质量标准第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用和时间调整第七条工程款项7.1工程预付款7.2工程进度款7.3工程竣工款7.4工程质量保证金7.5款项支付的条件和程序第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约责任的计算和赔偿第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的费用承担第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1通知和送达13.2合同的修改和补充13.3合同的继承和转让13.4附件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方作为委托人与乙方作为受托人，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本建筑工程承包合同，并约定如下条款：第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等2.5工程预算：总造价为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际发生的工程量为准。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期：本合同签订后×××日3.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程预计于×××日竣工交付使用3.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批后的进度计划组织施工，确保工程按期完成3.4工期延误及延期复工：因乙方原因导致工程延误，乙方应按日赔偿甲方违约金，违约金计算方式为：每日赔偿金额为工程总造价的万分之五。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延期，具体事宜另行约定。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业标准执行4.2质量检验和验收：工程竣工后，乙方应按照甲方和有关政府部门的要求进行自检、初验和正式验收。验收合格后，甲方应按照约定及时支付工程竣工款4.3工程质量争议的处理：双方应共同参加工程验收，如对工程质量有争议，应立即协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第五条工程材料与设备5.1乙方提供的材料和设备：乙方应按照甲方要求提供符合设计文件和规范要求的材料和设备，并保证其质量、安全、环保等方面符合相关法律法规要求。乙方向甲方提供的材料和设备，甲方有权进行检验，检验不合格的，乙方应负责更换或修复5.2甲方提供的材料和设备：甲方应按照乙方要求提供符合设计文件和规范要求的材料和设备，并保证其质量、安全、环保等方面符合相关法律法规要求。甲方应提前将提供材料的名称、型号、规格、数量等信息通知乙方，以便乙方组织施工5.3材料和设备的质量标准：乙方应按照甲方要求和相关法律法规要求，对提供的材料和设备进行质量控制，确保工程质量符合规定标准。如乙方提供的材料和设备出现质量问题，乙方应承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方的违约责任甲方违反合同约定，导致工程不能按照约定时间、质量和标准完成的，应承担违约责任。具体包括但不限于：1）甲方应按合同约定履行合同义务，如甲方未按约定提供场地、材料、设备等，导致工程延期或停工的，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每日赔偿金额为工程总造价的万分之五。2）甲方未按约定支付工程款项的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。3）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方的违约责任乙方违反合同约定，导致工程不能按照约定时间、质量和标准完成的，应承担违约责任。具体包括但不限于：1）乙方应按合同约定履行合同义务，如乙方未按约定进度计划组织施工，导致工程延期或停工的，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日赔偿金额为工程总造价的万分之五。2）乙方提供的材料和设备不符合设计文件和规范要求的，乙方应负责更换或修复，并承担因此导致的工程延期、停工等损失。3）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任的计算和赔偿违约金的计算和赔偿，按照违约方违约程度和损失程度确定。双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生后的×××日内未能协商解决的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担诉讼费用按法律规定承担。除法律规定由败诉方承担的费用外，其他争议解决费用由双方协商确定。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同即终止。10.3合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担因此产生的费用。双方应按照合同约定办理结算手续，如有争议，按照争议解决条款处理。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容以及双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起×××年。11.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失的计算方式双方可协商确定。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点争议的解决方式为诉讼，地点为工程所在地人民法院。第十三条其他条款13.1通知和送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知视为送达的时间为对方收到通知的第二天。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的继承和转让本合同的任何权利和义务，未经对方同意，不得转让或由第三方继承。13.4附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期本合同自双方代表签字之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合相关法律法规和行业标准。附件说明：工程设计文件是工程承包的基础，乙方应根据设计文件组织施工。附件二：施工图纸详细要求：包含施工过程中的各个阶段图纸，如基础施工图、主体结构施工图、装饰施工图等。附件说明：施工图纸是施工的直接指导文件，乙方应严格按照图纸施工。附件三：技术规范详细要求：包含工程施工过程中的技术要求、工艺流程、质量标准等。附件说明：技术规范是保证工程质量的重要文件，乙方应遵循规范进行施工。附件四：材料和设备清单详细要求：详细列出甲方提供的材料和设备的名称、型号、数量等信息。附件说明：材料和设备清单是双方明确各自提供材料和设备的重要文件。附件五：工程进度计划详细要求：明确工程的各个阶段的开始和结束时间，以及工程的整体竣工时间。附件说明：工程进度计划是双方对工程进度进行管理和控制的重要依据。附件六：工程质量保证书详细要求：明确乙方对工程质量的承诺和保证措施。附件说明：工程质量保证书是乙方对工程质量负责的书面承诺。附件七：合同补充协议详细要求：对合同中未明确的事项进行补充和约定。附件说明：合同补充协议是双方对合同的进一步完善和细化。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定：甲方应按约定时间支付工程款项，如延迟支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。示例说明：如果甲方在约定的支付日期之后×天内未支付工程款项，则构成违约，应按上述滞纳金计算方式支付滞纳金。违约行为：乙方未按约定进度计划组织施工。责任认定：乙方应按约定进度计划组织施工，如延迟施工，应支付违约金，违约金计算方式为：每日赔偿金额为工程总造价的万分之五。示例说明：如果乙方在约定的施工日期之后×天内未开始施工，则构成违约，应按上述违约金计算方式支付违约金。违约行为：乙方提供的材料和设备不符合设计文件和规范要求。责任认定：乙方应保证提供的材料和设备符合设计文件和规范要求，如不符合，乙方应负责更换或修复，并承担因此导致的工程延期、停工等损失。示例说明：如果乙方提供的材料经检验不合格，则构成违约，乙方应负责更换合格材料，并承担因更换材料导致的工程延期等损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：建筑工程承包合同解释：建筑工程承包合同是指甲方委托乙方进行建筑工程施工，乙方接受委托并承诺