绍兴房屋租赁协议(2024版)

绍兴房屋租赁协议(2024版)合同编号：_______签订日期：_______签订地点：绍兴市甲方（出租方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______鉴于甲方是位于绍兴市_______房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜，订立本合同。第一条房屋描述1.1甲方同意出租，乙方同意租赁位于绍兴市_______的房屋，建筑面积为_______平方米。第二条租赁用途2.1该房屋的租赁用途为_______（居住/商业用途等）。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______）。4.2租金支付方式为：（季付/半年付/年付等）。4.3租金应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______）。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证房屋的建筑结构安全，附属设施处于正常使用状态。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按合同约定使用房屋。7.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。第八条房屋维修8.1甲方负责房屋的维修工作，确保房屋处于良好状态。8.2乙方发现房屋设施损坏应及时通知甲方。第九条装修和改造9.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意。第十条转租和转让10.1乙方不得将房屋转租或转让给第三方，除非获得甲方的书面同意。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______通知对方的情况下解除合同。第十二条违约责任12.1如任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并支付违约金。第十三条争议解决13.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交绍兴市仲裁委员会仲裁。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______日期：_______乙方（签字或盖章）：_______日期：_______（正文结束）第十六条房屋交割16.1甲方应在租赁期限开始前将房屋按约定条件交付给乙方使用。16.2交割时，双方应共同检查房屋设施，并签订交割清单。第十七条房屋返还17.1租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并按约定时间返还给甲方。第十八条房屋使用限制18.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险品或进行扰民活动。第十九条房屋检查19.1甲方有权定期检查房屋的使用情况和维护状况，但应提前通知乙方。第二十条保险20.1甲方应为房屋投保必要的财产保险，乙方应为租期内的个人及财产安全自行投保。第二十一条合同变更21.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第二十二条通知方式22.1所有通知应以书面形式，通过邮件、电子邮件或双方确认的其他方式送达。一、附件列表：房屋产权证明或管理权证明；房屋设施和设备清单；房屋交割清单；房屋维修和维护记录；房屋装修或改造同意书。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金，视为违约；甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件，视为违约；乙方擅自转租或转让房屋，视为违约；任何一方违反合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释："租赁期限"：指合同约定的乙方有权使用房屋的时间范围；"租金"：指甲方同意乙方使用房屋应支付的对价；"押金"：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催款通知，并可按合同约定收取滞纳金；若房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担；对于合同条款的执行发生歧义，双方应首先通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决