购买房地产居间合同书(2024版)

购买房地产居间合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围第二章：居间服务内容2.1服务描述2.2服务标准2.3服务期限第三章：合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3发票要求第四章：双方权利与义务4.1委托方权利与义务4.2居间方权利与义务4.3双方共同权利与义务第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁条款6.3适用法律第七章：保密条款7.1保密义务7.2保密期限7.3保密例外第八章：合同签订8.1签字栏8.2签订时间8.3签订地点第九章：附则9.1合同生效9.2合同期限9.3合同解释权合同编号______第一章：总则1.1合同背景本合同由______（以下简称“委托方”）与______（以下简称“居间方”）于______年______月______日在______签订。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方委托居间方提供房地产居间服务事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确委托方与居间方之间的权利和义务，确保居间方按照合同约定提供高质量的居间服务，委托方按时支付合同金额，双方共同促进房地产交易的顺利完成。1.3合同范围本合同适用于委托方向居间方购买的所有房地产居间服务，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同签订等。具体服务内容详见第二章。第二章：居间服务内容2.1服务描述居间方应根据委托方的需求，提供以下服务：2.1.1房源信息提供：包括但不限于房源的基本信息、价格、位置、产权状况等。2.1.2交易撮合：包括但不限于协助委托方与房产卖方进行谈判、签订购房合同等。2.1.3合同签订：包括但不限于协助委托方准备购房合同、办理相关手续等。2.2服务标准居间方应按照以下标准提供服务：2.2.1服务质量：居间方应确保提供的服务符合国家及行业标准，达到委托方的要求。2.2.2服务响应：居间方应在接到委托方的服务请求后______小时内响应，并在______小时内提供解决方案。2.2.3服务报告：居间方应定期向委托方提交服务报告，内容包括服务内容、服务结果、存在的问题及改进建议等。2.3服务期限本合同的服务期限为______年，自合同签订之日起计算。居间方应在服务期限内按时完成所有约定的服务内容。第三章：合同金额及支付方式3.1合同金额本合同的总金额为人民币______元（大写：______元整）。具体金额详见附件《服务报价单》。3.2支付方式委托方应按照以下方式支付合同金额：3.2.1首付款：合同签订后______日内，委托方应支付合同总金额的______%，即人民币______元。3.2.2中期付款：居间方完成合同约定的______%服务内容后，委托方应支付合同总金额的______%，即人民币______元。3.2.3尾款：居间方完成所有合同约定的服务内容并经委托方验收合格后，委托方应支付合同总金额的______%，即人民币______元。3.3发票要求居间方应在收到委托方支付的款项后______日内，向委托方开具合法有效的增值税专用发票。发票内容应与合同内容一致。第四章：双方权利与义务4.1委托方权利与义务4.1.1委托方有权要求居间方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督和验收。4.1.2委托方应按时支付合同金额，并提供必要的协助和支持，确保居间方能够顺利完成服务内容。4.1.3委托方应对居间方提供的服务结果进行保密，未经居间方同意，不得向第三方透露。4.2居间方权利与义务4.2.1居间方有权要求委托方按时支付合同金额，并提供必要的协助和支持。4.2.2居间方应按照合同约定提供服务，确保服务质量达到委托方的要求。4.2.3居间方应对委托方提供的资料和信息进行保密，未经委托方同意，不得向第三方透露。4.3双方共同权利与义务4.3.1双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。4.3.2双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。4.3.3双方应对合同内容进行保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。5.1.2合同变更的内容包括但不限于服务内容、服务标准、服务期限、合同金额等。5.1.3任何一方提出合同变更的，应提前______日书面通知对方，并说明变更理由。5.2合同解除5.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。5.2.2双方协商一致，可以解除合同，并以书面形式确认。5.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同，并免除相应的责任。5.3违约责任5.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2委托方未按时支付合同金额的，每逾期一天，应向居间方支付合同总金额______%的违约金。5.3.3居间方未按时提供服务的，每逾期一天，应向委托方支付合同总金额______%的违约金。5.3.4任何一方因违约解除合同的，应向对方支付合同总金额______%的违约金。第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁条款6.2.1双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2.2仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。6.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七章：保密条款7.1保密义务7.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。7.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露上述保密信息。7.2保密期限7.2.1保密义务自合同签订之日起生效，持续至合同终止后______年。7.2.2保密期限内，任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.3保密例外7.3.1以下信息不受保密义务限制：7.3.1.1已为公众所知的信息；7.3.1.2通过合法途径从第三方获得的信息；7.3.1.3根据法律法规或政府部门要求必须披露的信息。第八章：合同签订8.1签字栏委托方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________地址：______________________________电话：______________________________传真：______________________________居间方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________地址：______________________________电话：______________________________传真：______________________________8.2签订时间本合同签订于______年______月______日。8.3签订地点本合同签订地点为____________________。第九章：附则9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.2