房屋住宅买卖合同2024年

房屋住宅买卖合同2024年甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拟出售其所有的位于_______的房屋住宅，乙方有意向购买该房屋住宅，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋住宅买卖事宜，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋所有权证号：_______1.5房屋权属状况：_______（如：无抵押、有抵押等）1.6房屋现状：_______（如：毛坯、精装修等）第二条房屋交易价格2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2该交易价格包括房屋本身及房屋内所有固定设施和装修。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）至甲方指定账户。3.2乙方应于房屋买卖合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）至甲方指定账户。3.3剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）由乙方通过银行按揭贷款的方式支付。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件及房屋内所有固定设施和装修一并移交给乙方。第五条房屋过户5.1甲方应在房屋交付之日起_______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2房屋产权过户的相关费用由_______方承担。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性，并积极配合乙方完成房屋交易的相关手续。6.2甲方有权按照本合同约定收取房款。6.3甲方应在房屋交付前将房屋内所有个人物品搬离，并确保房屋内设施和装修完好。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定购买房屋，并享有房屋的所有权。7.2乙方应按照本合同约定支付房款。7.3乙方应在房屋交付后合理使用房屋，并遵守相关法律法规。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格_______%的违约金。8.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十条协议的变更和解除10.1本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条协议的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方应保证所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应的法律责任。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条保密条款13.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十四条协议的终止14.1本合同在房屋成功过户并完成交付后自动终止。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。第十六条协议份数16.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十七条特别约定17.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条通知和送达18.1双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、传真送达。一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。第十九条附加条款19.1双方可以根据实际情况，协商一致后增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋住宅买卖合同附件列表房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋现状照片房屋评估报告银行按揭贷款相关文件其他相关证明材料附件二：违约行为及认定甲方未按约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续的，视为违约。乙方未按约定时间支付房款的，视为违约。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密或个人隐私的，视为违约。附件三：法律名词及解释交易价格：指双方约定的房屋买卖价格，包括房屋本身及房屋内所有固定设施和装修。过户手续：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。房屋交付：指甲方将房屋及房屋内所有固定设施和装修移交给乙方的行为。附件四：执行中遇到的问题及解决办法如甲方在约定时间内未能交付房屋或协助办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。如乙方在约定时间内未能支付房款，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并没收定金。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件五：所有应用场景甲方拟出售自有房屋，乙方有意向购买。乙方需要购买房屋用于居住，甲方愿意出售。双方需要明确房屋交易价格、付款方式、房屋交付及产权过户的时间和方式，确保交易的顺利进行。双方需要明确违约责任，确保各自的权益不受侵害。双方需要明确争议解决的方式，确保争议能够得到及时有效的处理。一、附件列表：房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋现状照片房屋评估报告银行按揭贷款相关文件其他相关证明材料二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续的，视为违约。乙方未按约定时间支付房款的，视为违约。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密或个人隐私的，视为违约。三、法律名词及解释：交易价格：指双方约定的房屋买卖价格，包括房屋本身及房屋内所有固定设施和装修。过户手续：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。房屋交付：指甲方将房屋及房屋内所有固定设施和装修移交给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方在约定时间内未能交付房屋或协助办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。如乙方在约定时间内未能支付房款，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并没收定金。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：甲方拟出售自有房屋，乙方有意向购买。乙方