物业管理装修协议范本书2024年

物业管理装修协议范本书2024年甲方（物业管理方）：_______________________乙方（业主方）：_______________________鉴于甲方作为物业的管理者，乙方作为物业的业主，拟对物业进行装修，为确保装修活动规范、安全进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方装修物业的有关事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条装修物业概况物业地址：_______________________物业面积：_______________________物业用途：_______________________第二条装修内容乙方拟对物业进行以下装修：内部结构改造：_______________________墙面、地面、顶面装修：_______________________水电改造：_______________________安装设施设备：_______________________其他装修内容：_______________________第三条装修期限装修开工日期：_______年_______月_______日。装修竣工日期：_______年_______月_______日。装修总期限：_______天。第四条装修费用乙方应自行承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。第五条甲方的权利与义务甲方有权对乙方装修活动进行监督和管理。甲方应向乙方提供装修所需的物业图纸资料。甲方应协助乙方办理装修所需的相关手续。第六条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定进行装修活动。乙方应遵守甲方的装修管理规定。乙方应保证装修活动不影响物业的结构安全和其他业主的合法权益。第七条装修管理规定乙方应向甲方提交装修方案，并经甲方批准后方可施工。乙方应按照批准的装修方案进行施工，不得擅自变更。乙方应合理安排装修时间，避免影响其他业主的正常生活。第八条装修保证金乙方应在装修前向甲方缴纳装修保证金人民币_______元。装修完成后，经甲方验收合格，保证金无息退还乙方。第九条装修验收装修完成后，乙方应向甲方申请验收。甲方应在接到申请后_______日内组织验收。第十条违约责任如乙方未按期完成装修或装修质量不符合约定，应承担违约责任。如乙方装修活动违反管理规定，甲方有权要求乙方整改，并可处以违约金。第十一条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十二条其他约定第十三条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________（正文结束）第十四条附件附件一：物业装修管理规定。附件二：装修方案及图纸。附件三：装修施工单位资质证明。附件四：装修材料清单及品牌说明。第十五条违约行为及认定乙方未按甲方审批的装修方案施工，或擅自变更装修内容的，视为违约。乙方装修过程中造成公共设施损坏或影响其他业主正常生活的，视为违约。乙方未按期完成装修或拒绝甲方合理整改要求的，视为违约。第十六条法律名词及解释装修管理规定：指甲方根据物业管理法规和实际情况制定的，用于规范业主装修行为的规章制度。装修保证金：指乙方为保证装修行为符合规定而向甲方缴纳的一定金额的保证金。仲裁：指双方同意将合同争议提交至具有相应资质的仲裁委员会，按照仲裁规则进行解决的方式。第十七条执行中遇到的问题及解决办法如乙方在装修过程中遇到技术问题，应及时与甲方沟通，并寻求专业解决方案。如甲方发现乙方装修行为违反规定，应书面通知乙方并提出整改要求。如因不可抗力导致装修无法按期完成，双方应协商调整装修期限或解决争议。第十八条所有应用场景本协议适用于住宅、商业、办公等不同用途的物业装修。本协议适用于业主自行装修、委托装修公司装修等多种装修情形。附件一：物业装修管理规定详细列明甲方制定的装修管理规定，包括装修时间、噪音控制、废物处理等。附件二：装修方案及图纸提供乙方提交的装修方案、设计图纸及材料使用说明，需经甲方审批。附件三：装修施工单位资质证明如乙方委托第三方施工，需提供施工单位的营业执照、资质证书等证明文件。附件四：装修材料清单及品牌说明列出乙方拟使用的装修材料的名称、型号、品牌、数量等信息。第十九条装修期间的特殊要求乙方应遵守甲方关于装修期间的特殊要求，如节假日禁止施工等。乙方应确保装修期间的消防安全，配备必要的消防器材。第二十条装修后的保修责任乙方应对装修工程承担保修责任，保修期限自装修验收合格之日起计算。保修期内如发现装修质量问题，乙方应负责无偿修复。第二十一条装修废弃物的处理乙方应妥善处理装修过程中产生的废弃物，不得随意丢弃或堆放。乙方应按照甲方指定的方式和时间清运废弃物。第二十二条装修施工安全乙方应遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施。乙方应对施工人员进行安全教育，确保施工安全。第二十三条装修施工的保险乙方应为装修施工投保相应的责任保险。如装修过程中发生意外事故，乙方应负责处理并承担相应责任。第二十四条合同的修改与补充合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。如需修改或补充，应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十五条合同的终止合同因装修工程完成并通过甲方验收而自然终止。合同因一方违约且未能在规定时间内改正，另一方有权解除合同。合同因不可抗力或其他原因导致无法继续履行时，双方可协商终止合同。第二十六条通知与送达本合同要求的所有通知应以书面形式进行。通知应发送至合同中列明的地址，或双方另行书面通知的地址。第二十七条法律适用与争议解决本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。合同争议如协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二十八条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并作为本合同不可分割的组成部分。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_