重庆二手房屋买卖合同范文2024年

重庆二手房屋买卖合同范文2024年合同编号：___________甲方（卖方）：_______________________身份证号码：_________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的房屋达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况房屋坐落：_______市_______区（县）_______路（街）_______号，建筑面积为_______平方米。房屋所有权证号：_______________________。房屋结构：_______________________。房屋用途：_______________________。房屋现状：_______________________。第二条房屋交易价格甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等。第三条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。第四条房屋交付甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合约定的交付标准。第五条房屋过户甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。过户所需税费由_______方承担。第六条违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第七条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定_______________________。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日注：本合同范文仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。正文结束即停止回答。第十条附件附件一：房屋所有权证复印件。附件二：房屋平面图及结构图。附件三：房屋现状照片。附件四：甲方身份证复印件。附件五：乙方身份证复印件。附件六：房屋评估报告。附件七：房屋交易税费清单。附件八：其他相关文件或证明材料。第十一条违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：逾期交付房屋、房屋存在权属纠纷、隐瞒房屋重大瑕疵等。乙方违约行为包括但不限于：逾期支付房款、无正当理由拒绝接收房屋等。违约行为的认定应以事实为依据，双方可协商解决或依法申请仲裁、诉讼。第十二条法律名词及解释房屋所有权：指房屋所有人依法对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方，完成法定登记手续的过程。定金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的款项。违约金：指违约方根据合同约定，向守约方支付的一定金额的款项，用以补偿守约方因违约行为所受损失。第十三条执行中遇到的问题及解决办法如遇房屋权属不清、产权纠纷等问题，双方应及时沟通，必要时可申请法院裁决。如遇房屋交付延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。如遇乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。双方应积极配合，及时解决合同执行过程中出现的问题。第十四条所有应用场景本合同适用于重庆市范围内的二手房屋买卖交易。本合同适用于个人之间的房屋买卖交易。本合同适用于房屋买卖过程中的定金支付、房款结算、房屋交付、过户手续等环节。本合同可作为甲乙双方进行房屋买卖交易的法律依据。附件列表：一、房屋所有权证复印件二、房屋平面图及结构图三、房屋现状照片四、甲方身份证复印件五、乙方身份证复印件六、房屋评估报告七、房屋交易税费清单八、其他相关文件或证明材料违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于逾期交付房屋、房屋存在权属纠纷、隐瞒房屋重大瑕疵等。乙方违约行为包括但不限于逾期支付房款、无正当理由拒绝接收房屋等。违约行为的认定应以事实为依据，双方可协商解决或依法申请仲裁、诉讼。法律名词及解释：房屋所有权：指房屋所有人依法对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方，完成法定登记手续的过程。定金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的款项。违约金：指违约方根据合同约定，向守约方支付的一定金额的款项，用以补偿守约方因违约行为所受损失。执行中遇到的问题及解决办法：如遇房屋权属不清、产权纠纷等问题，双方应及时沟通，必要时可申请法院裁决。如遇房屋交付延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。如遇乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。双方应积极配合，及时解决合同执行过程中出现的问题。