委托中介买二手房协议2024年

委托中介买二手房协议2024年甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________丙方（中介方）：_____________________鉴于甲方欲购买乙方出售的二手房，丙方作为中介方提供相关服务，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况房屋坐落：__________。房屋所有权证号：__________。房屋建筑面积：__________平方米。房屋结构：__________。房屋用途：__________。第二条房屋交易价格经双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等。第三条付款方式甲方应于本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。余款支付方式：__________。第四条房屋交付乙方应于收到定金后____天内将房屋交付给甲方。房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。第五条中介服务丙方应提供房屋交易过程中的咨询、协调、办理过户等服务。中介服务费为房屋交易价格的____%，由甲方支付。第六条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按约定交付房屋，并保证房屋符合约定条件。甲方应按约定支付房款及中介服务费。第七条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按约定支付房款。乙方应按约定交付房屋，并保证房屋权属清晰，无纠纷。第八条丙方的权利与义务丙方有权收取中介服务费。丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成交易。第九条违约责任如甲方未按约定支付房款，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。如乙方未按约定交付房屋，应按房屋交易价格的____%向甲方支付违约金。如丙方未履行中介服务义务，应退还已收取的中介服务费。第十条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十二条协议生效本协议自三方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条房屋权属转移乙方应在房屋交付后____天内协助甲方办理房屋权属转移登记手续。甲方应在办理房屋权属转移登记手续时提供必要的身份证明和其他相关文件。第十四条税费承担房屋交易过程中产生的税费由____方承担。双方应按照国家相关规定，及时、足额缴纳相关税费。第十五条房屋现状说明乙方应向甲方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。甲方在签订本协议前有权对房屋进行实地考察。第十六条房屋交接清单房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施的状态。房屋交接清单应作为本协议不可分割的一部分。第十七条保密条款甲乙双方及丙方应对本协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密和个人信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述保密信息。第十八条不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行本协议的，受影响的一方应及时通知其他方，并提供相应的证明。三方应根据不可抗力的影响程度，协商解决协议的履行问题。第十九条通知和送达本协议项下的通知应以书面形式进行。通知应送达至各方在本协议中列明的地址或各方另行书面通知的地址。第二十条适用法律本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条附件本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：房屋所有权证复印件；房屋现状说明及照片；房屋交接清单；甲乙双方及丙方的身份证明文件。二、违约行为及认定：甲方未按约定支付房款或未按约定时间办理房屋权属转移登记手续，视为违约。乙方未按约定交付房屋或未协助甲方办理房屋权属转移登记手续，视为违约。丙方未履行中介服务义务或提供虚假房屋信息，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。房屋权属转移：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。房屋交接清单：指甲乙双方在房屋交付时共同签署的，确认房屋及附属设施状态的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方在办理房屋权属转移登记手续时遇到法律障碍，应及时与乙方及丙方沟通，并寻求法律专业人士的帮助。如因乙方原因导致房屋权属转移登记