建筑施工保证金合同2024年样本

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建筑施工保证金合同2024年通用版样本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.建筑项目1.3.保证金1.4.违约行为1.5.工程进度1.6.工程质量1.7.保函2.保证金金额与支付2.1.保证金的金额2.2.支付保证金的方式2.3.保证金支付的时限3.保证金的使用与退还3.1.保证金的使用条件3.2.保证金退还的条件3.3.保证金扣除的情形3.4.保证金退还的程序4.工程进度与质量的监督4.1.工程进度的监督4.2.工程质量的监督4.3.监督机构的职责5.违约责任5.1.承包商的违约行为5.2.发包商的违约行为5.3.违约责任的承担方式6.争议解决6.1.争议的解决方式6.2.仲裁机构的选择6.3.法律适用7.合同的变更与终止7.1.合同的变更7.2.合同的终止条件7.3.合同终止后的保证金处理8.保密条款8.1.保密信息的定义8.2.保密信息的披露限制8.3.保密责任的期限9.合同的生效与解除9.1.合同的生效条件9.2.合同的解除条件9.3.解除合同后的保证金处理10.合同的附件10.1.附件一：保证金支付证明10.2.附件二：工程进度计划10.3.附件三：工程质量标准11.合同的签署与备案11.1.合同签署的程序11.2.合同备案的程序12.合同的语言文字12.1.合同的语言12.2.合同的文字版本13.合同的效力13.1.合同的生效时间13.2.合同的期限14.其他条款14.1.不可抗力14.2.法律变更14.3.合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。乙方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。1.2建筑项目1.3保证金保证金是指乙方为履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款，作为保证乙方按期完成项目及保证项目质量的担保。1.4违约行为违约行为包括：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成项目；（2）乙方未按合同约定的义务履行其他相关事项；（3）甲方未按合同约定的时间、方式支付保证金；（4）甲方未按合同约定的义务履行其他相关事项。1.5工程进度工程进度是指按照合同约定的时间表，完成项目各个阶段的工作。1.6工程质量工程质量是指按照合同约定的质量标准，完成项目的设计、施工、验收等各个环节。1.7保函保函是指银行为乙方提供的，以确保乙方履行合同义务的书面担保。第二条保证金金额与支付2.1保证金的金额乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：（金额），用于保证乙方按期完成项目及保证项目质量。2.2支付保证金的方式乙方通过银行转账方式向甲方支付保证金，并将支付凭证提交给甲方。2.3保证金支付的时限乙方应在合同签订后七个工作日内支付保证金。第三条保证金的使用与退还3.1保证金的使用条件乙方出现违约行为时，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。3.2保证金退还的条件甲方应在乙方按期完成项目且无违约行为的情况下，在项目验收合格后七个工作日内退还保证金。3.3保证金扣除的情形（1）乙方未按合同约定的时间完成项目；（2）乙方未按合同约定的质量标准完成项目；（3）乙方未按合同约定的义务履行其他相关事项。3.4保证金退还的程序甲方在扣除违约金后，将剩余的保证金退还给乙方。第四条工程进度与质量的监督4.1工程进度的监督甲方有权对乙方的施工进度进行监督，以确保项目按期完成。4.2工程质量的监督甲方有权对乙方的施工质量进行监督，以确保项目质量符合合同约定的标准。4.3监督机构的职责甲方可以自行或委托第三方机构对项目的进度和质量进行监督，监督机构应按照合同约定的标准和要求进行监督。第五条违约责任5.1承包商的违约行为乙方出现违约行为，应承担违约责任，具体包括：（1）违约金：按照合同约定的一定比例支付违约金；（2）赔偿损失：因乙方违约导致的甲方损失，乙方应予以赔偿。5.2发包商的违约行为甲方出现违约行为，应承担违约责任，具体包括：（1）违约金：按照合同约定的一定比例支付违约金；（2）赔偿损失：因甲方违约导致的乙方损失，甲方应予以赔偿。5.3违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式，按照合同约定的条款执行。第六条争议解决6.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构的选择双方同意选择（仲裁机构名称）进行仲裁。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订、履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。8.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密责任的期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第九条合同的生效与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方违约，导致合同无法履行。9.3解除合同后的保证金处理合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的违约金及赔偿金后，将剩余的保证金退还给乙方。第十条合同的附件10.1附件一：保证金支付证明附件一应包括乙方支付保证金的银行转账凭证、发票等证明文件。10.2附件二：工程进度计划附件二应包括项目的施工进度计划、关键节点等详细信息。10.3附件三：工程质量标准附件三应包括项目质量标准、验收标准等详细信息。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署的程序本合同由双方授权代表在合同文本上签字或盖章，并加盖公章。11.2合同备案的程序双方应在合同生效后七个工作日内，将合同副本提交至各自所在地的工商行政管理部门备案。第十二条合同的语言文字12.1合同的语言本合同采用中文书写。12.2合同的文字版本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的效力13.1合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的期限本合同的期限为（项目开始时间）至（项目结束时间）。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。14.2法律变更如因法律、法规的变更导致本合同无法履行，双方应协商一致，根据变更后的法律、法规予以调整。14.3合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的协商和承诺。本合同的签订，不代表双方之间存在其他未在本合同中明确约定的权利义务关系。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保证金支付证明详细要求：此附件需包括乙方支付保证金的银行转账凭证、发票等证明文件。银行转账凭证应显示转账金额、转账时间、转账双方银行账号等信息；发票应合法有效，显示购买方为甲方，销售方为乙方。附件二：工程进度计划详细要求：此附件应包括项目的施工进度计划、关键节点等详细信息。施工进度计划应明确显示各阶段的开始时间、结束时间及工作内容；关键节点应包括土建工程、安装工程、装修工程等各个阶段的重要事件。附件三：工程质量标准详细要求：此附件应包括项目质量标准、验收标准等详细信息。质量标准应涵盖材料质量、施工工艺、工程实体质量等方面；验收标准应明确各项工程验收的条件、流程及合格标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成项目；2.乙方未按合同约定的质量标准完成项目；3.乙方未按合同约定的义务履行其他相关事项；4.甲方未按合同约定的时间、方式支付保证金；5.甲方未按合同约定的义务履行其他相关事项。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的一定比例支付违约金；2.赔偿损失：因违约行为导致的对方损失，违约方应予以赔偿。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成项目，甲方有权按照合同约定的比例扣除保证金作为违约金；若乙方违约行为导致甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：合同双方在合同签订、履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。3.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。4.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。5.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。6.保证金：为确保合同履行，一方按合同约定向对方支付的一定金额的钱款。1.不可抗力：在合同履行过程中，如一方因不可抗力导致无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。2.保密信息：双方在合同履行过程中应保守对方的保密