2024版二手房交易资金监管协议四方

2024版二手房交易资金监管协议四方合同编号：__________二手房交易资金监管协议甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（监管银行）：丁方（交易平台）：第一条资金监管金额甲乙双方约定，本次交易的资金监管金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条资金监管账户甲乙双方共同指定丙方银行为本次交易的资金监管银行，并在丙方银行开设资金监管账户，账户信息如下：账户名称：__________账户号码：__________开户银行：__________甲乙双方应在签署本协议后，将交易资金存入上述账户。第三条资金监管期限本协议自签署之日起生效，资金监管期限至下列条件全部达成之日止：1.甲乙双方完成房产过户手续；2.甲乙双方办理完毕房产交付；3.甲乙双方相互支付完毕各项费用。第四条资金监管解除在资金监管期限内，如甲乙双方按照本协议约定的条件完成交易，丙方银行应在上述条件达成之日，解除对资金的监管，将资金支付给相应的甲乙双方。第五条资金监管责任1.甲乙双方应保证交易资金的合法性，不得存入任何非法资金。2.丙方银行应妥善保管甲乙双方的资金，确保资金安全，不得泄露甲乙双方的个人信息及账户信息。3.丁方平台应协助甲乙双方及丙方银行完成资金监管的相关事宜，确保交易顺利进行。第六条违约责任1.如甲乙双方中任何一方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.如丙方银行未按照本协议约定履行资金监管义务，应承担相应的赔偿责任。3.如丁方平台未按照本协议约定履行协助义务，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式四份，甲乙双方各执一份，丙方银行及丁方平台各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（监管银行）：__________丁方（交易平台）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.资金监管协议原件及复印件7.支付凭证原件及复印件8.过户手续相关文件原件及复印件9.房产交付确认书原件及复印件10.其他与交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房产，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。3.丙方银行未按照约定妥善保管甲乙双方资金，导致资金损失，视为违约。4.丁方平台未按照约定协助完成资金监管及相关事宜，视为违约。5.甲乙双方存入非法资金，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过房屋所有权证，再次交易的房产。2.资金监管：将交易资金存入指定银行账户，直至交易完成。3.房产过户：将房产所有权从甲方转移至乙方。4.房产交付：甲方将房产实际交付给乙方使用。5.违约责任：未履行合同约定，应承担的相应责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房产。解决办法：双方协商延期交付，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：催告乙方支付，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：丙方银行未按照约定妥善保管资金。解决办法：与银行沟通协商，要求赔偿损失，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：丁方平台未按照约定协助完成资金监管。解决办法：与平台沟通协商，要求赔偿损失，协商不成可向法院提起诉讼。5.问题：存入非法资金。解决办法：立即取出非法资金，配合相关部门调查处理。五、所有应用场景：1.二手