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文档简介
2024版全新门面租赁合同三方合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(保证方):鉴于甲方拥有位于__________(地址)的门面房产,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的门面房产,并同意按约定支付租金;丙方作为乙方的保证人,愿意为乙方履行合同提供保证。为保证甲、乙、丙各方权益,经甲、乙、丙三方协商一致,特订立本合同。第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于__________(地址),门面结构为__________,建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面范围包括__________(具体范围)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付门面房产的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间门面内的水、电、网络等费用。4.3丙方作为乙方的保证人,负责监督乙方按期支付租金及其他费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经甲、乙、丙三方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行,甲方、乙方、丙方均有权要求变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供门面房产,或乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。6.2甲方、乙方、丙方未履行本合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________丙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方门面房产证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.丙方保证人有效身份证件4.门面房产平面图5.租赁合同补充协议6.甲方、乙方、丙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供门面房产:包括但不限于房屋质量问题、面积不符、配套设施不完善等。2.乙方未按约定支付租金:包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。3.丙方未履行保证义务:包括但不限于未监督乙方按期支付租金、未履行合同约定的其他义务等。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有门面房产并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.乙方:指租赁甲方门面房产并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.丙方:指为乙方履行合同提供保证的自然人、法人或其他组织。4.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的费用,用于使用门面房产。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供门面房产:及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内履行合同约定;如甲方逾期不履行,乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定支付租金:及时与乙方沟通,催促乙方在规定时间内支付租金;如乙方逾期不支付,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.丙方未履行保证义务:及时与丙方沟通,要求丙方在规定时间内履行保证义务;如丙方逾期不履行,甲方、乙方均有权解除合同并追究丙方违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为门面房产所有权人,愿意出租门面房产给乙方。2.乙方
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