2024版全新门面租赁合同三方VIP

2024版全新门面租赁合同三方合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门面房产，并同意按约定支付租金；丙方作为乙方的保证人，愿意为乙方履行合同提供保证。为保证甲、乙、丙各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于__________（地址），门面结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面范围包括__________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付门面房产的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间门面内的水、电、网络等费用。4.3丙方作为乙方的保证人，负责监督乙方按期支付租金及其他费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲、乙、丙三方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方均有权要求变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供门面房产，或乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方、乙方、丙方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方门面房产证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.丙方保证人有效身份证件4.门面房产平面图5.租赁合同补充协议6.甲方、乙方、丙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面房产：包括但不限于房屋质量问题、面积不符、配套设施不完善等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。3.丙方未履行保证义务：包括但不限于未监督乙方按期支付租金、未履行合同约定的其他义务等。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有门面房产并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方门面房产并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.丙方：指为乙方履行合同提供保证的自然人、法人或其他组织。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用门面房产。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供门面房产：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定；如甲方逾期不履行，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，催促乙方在规定时间内支付租金；如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.丙方未履行保证义务：及时与丙方沟通，要求丙方在规定时间内履行保证义务；如丙方逾期不履行，甲方、乙方均有权解除合同并追究丙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为门面房产所有权人，愿意出租门面房产给乙方。2.乙方