车位买卖协议书合同模板(2024版)

车位买卖协议书合同模板(2024版)合同编号：__________车位买卖协议书一、出卖人信息1.1出卖人：__________1.2注册地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系方式：__________二、买受人信息2.1买受人：__________2.2注册地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系方式：__________三、车位基本情况3.1车位位置：__________3.2车位编号：__________3.3车位面积：__________3.4使用年限：__________四、买卖条款4.1出卖人同意将车位出售给买受人，买受人同意购买出卖人的车位。4.2车位买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3买受人应于本协议签订之日起____日内，将车位买卖款项支付给出卖人。4.4出卖人应于收到买受人支付的车位买卖款项后____日内，将车位交付给买受人。五、权利与义务5.1出卖人保证对所出售的车位拥有完全的产权，并保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2买受人购买车位后，享有车位的使用权和所有权，但不得转让给第三方。5.3买受人应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施。六、违约责任6.1出卖人未按照本协议约定交付车位的，应向买受人支付违约金，违约金为车位买卖价格的10%。6.2买受人未按照本协议约定支付车位买卖款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为车位买卖价格的10%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，出卖人和买受人各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（盖章）：__________买受人（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.车位设施验收报告

4.车位买卖款项支付凭证

5.车位交付凭证

6.车位买卖合同副本二、违约行为及认定：

1.出卖人未按照协议约定交付车位，视为违约。

2.买受人未按照协议约定支付车位买卖款项，视为违约。

3.出卖人未能保证车位的权属清晰，造成权属纠纷，视为违约。

4.买受人未合理使用车位，擅自改变车位用途或损害车位设施，视为违约。三、法律名词及解释：

1.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。

2.车位使用权：指购买方在购买车位后，享有使用车位的权利。

3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。

4.守约方：指在协议履行过程中，履行协议义务的一方。

5.违约方：指在协议履行过程中，未能履行协议义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出卖人未能按照约定交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权要求继续履行合同。

2.买受人未能按照约定支付车位款项，出卖人可以要求买受人支付违约金，并有权要求解除合同。

3.车位权属纠纷，买受人可以要求出卖人承担相应的法律责任，并要求解决权属纠纷。

4.买受人未合理使用车位，出卖人可以要求买受人承担相应的法律责任，并要求买受人恢复