房屋超过债务合同范本

房屋超过债务合同范本合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋所有权转让给乙方，并以其超过债务的方式进行清偿的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。二、债务金额及清偿方式2.1甲方欠乙方债务总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方同意将其上述房屋所有权转让给乙方，作为对债务的清偿。2.3房屋转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。2.4甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后，将房屋所有权证交付给乙方。三、房屋过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法的房屋权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户登记手续。3.2甲方应保证在过户过程中产生的相关税费由甲方承担。3.3房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理物业入住手续。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同债务金额的____%。4.3如乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同债务金额的____%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.债务确认函5.房屋过户登记所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋所有权转让给乙方，并以其超过债务的方式进行清偿，同时丙方作为第三方主体提供担保及协助的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。二、债务金额及清偿方式2.1甲方欠乙方债务总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方同意将其上述房屋所有权转让给乙方，作为对债务的清偿。2.3房屋转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。2.4甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后，将房屋所有权证交付给乙方。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，为甲方提供房屋过户及债务清偿的全程协助与担保。3.2丙方应确保甲乙双方在房屋过户过程中的合法权益得到保障，包括但不限于提供专业法律咨询、办理相关手续等。3.3丙方应承担因房屋过户产生的全部税费。3.4丙方在甲方未履行完毕其债务之前，对该房屋享有优先受偿权。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方在债务清偿完成后，有权要求乙方支付额外奖励金人民币__________元（大写：__________元整），作为甲方权益的保障。4.2甲方有权在房屋过户登记手续办理完毕后，要求丙方提供书面担保，确保甲方在房屋所有权转让过程中不受损失。4.3甲方在房屋所有权转让给乙方后，有权要求乙方按照约定支付转让价款。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同债务金额的____%。5.2乙方如未履行债务清偿义务，甲方有权要求丙方按照约定承担担保责任。六、合同的履行及争议解决6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同债务金额的____%。6.3如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.债务确认函6.房屋过户登记所需的其他文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于，为甲方提供房屋过户及债务清偿的全程协助与担保，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方作为第三方主体，能够有效地分担甲乙双方的风险，使合同的履行更加安全、可靠。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到优先保障，同时通过丙方的介入，进一步增加了合同的履行保障，使甲方的利益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的股权转让给乙方，并以其超过债务的方式进行清偿，同时丙方作为第三方主体提供担保及协助的事宜，达成如下协议：一、股权基本情况1.1甲方持有的股权对应的公司名称为：__________，注册地：__________，甲方持有的股权比例为__________%。1.2甲方保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、质押、查封等法律瑕疵。二、股权转让及债务清偿2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。2.2股权转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。2.3甲方应在股权转让完成后，将其持有的股权证交付给乙方。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供股权转让及债务清偿的全程协助与担保。3.2丙方应确保甲乙双方在股权转让过程中的合法权益得到保障，包括但不限于提供专业法律咨询、办理相关手续等。3.3丙方应承担因股权转让产生的全部税费。3.4丙方在甲方未履行完毕其债务之前，对该股权享有优先受偿权。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方在支付股权转让价款后，有权要求甲方提供书面承诺，确保乙方在股权转让过程中不受损失。4.2乙方在成为公司股东后，有权要求公司按照约定支付其应得的股息和红利。4.3乙方在股权转让完成后，有权要求丙方提供书面担保，确保乙方在股权转让过程中不受损失。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定交付股权证，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价款的____%。5.2甲方如未履行债务清偿义务，乙方有权要求丙方按照约定承担担保责任。六、合同的履行及争议解决6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为股权转让价款的____%。6.3如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成后终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：________