租房干饭店合同范本

租房干饭店合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方开设饭店事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、饭店经营4.1乙方有权在租赁房屋内开设饭店，但必须符合我国相关法律法规及食品安全标准。4.2乙方应按照甲方提供的房屋条件进行经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方应承担因经营活动产生的各项税费、水、电、燃气等费用。五、维修责任5.1甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2乙方负责维护饭店内部设施，确保经营所需设施设备完好。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，并拟将其出租给乙方开设饭店；丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意为乙方的饭店经营提供管理服务。为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。一、房屋租赁1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营房屋。1.2租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。二、丙方管理与服务2.1丙方作为第三方主体，受甲方委托，对乙方的饭店经营提供管理服务。2.2丙方负责制定饭店的经营计划、管理模式、人员培训等，并监督实施。2.3丙方应确保乙方的饭店经营合法合规，不得从事任何违法活动。三、租金及支付3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前支付租金。四、饭店经营收益4.1乙方的饭店经营收益归乙方所有，但需支付给丙方管理费：[填写管理费金额]%。4.2乙方应按丙方要求提供经营数据，接受丙方的监督和评估。五、甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，确保合同条款得到遵守。5.2甲方在租赁期限内不得无故提前解除合同，否则应支付违约金：[填写违约金金额]元。5.3若乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金：[填写违约金金额]元。六、丙方责任与限制6.1丙方应确保饭店的经营活动合法合规，不得损害甲方权益。6.2丙方不得干预甲乙双方之间的合同履行，其与乙方的纠纷由乙方自行解决。七、争议解决7.1因本合同引起的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在提升乙方饭店的经营水平和管理效率，确保饭店的长期稳定发展。9.2丙方的管理服务有助于甲方获得更稳定的租金收入，降低租赁风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，通过引入丙方作为第三方主体，确保了饭店经营的合法性和合规性。10.2甲方通过本合同设置了一系列保障措施，确保了甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.丙方管理服务协议复印件4.其他相关文件（如有）通过第三方主体丙方的介入，本合同在确保甲方权益的前提下，为乙方提供了专业的管理服务，促进了饭店的稳健发展。同时，甲方通过设置多项权利保障措施，使自身的权益在租赁过程中得到了充分的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，并拟将其出租给乙方开设饭店；丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意为乙方的饭店经营提供管理服务。为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。一、房屋租赁1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营房屋。1.2租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。二、丙方管理与服务2.1丙方作为第三方主体，受乙方委托，对乙方的饭店经营提供管理服务。2.2丙方负责制定饭店的经营计划、管理模式、人员培训等，并监督实施。2.3丙方应确保乙方的饭店经营合法合规，不得从事任何违法活动。三、租金及支付3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前支付租金。四、饭店经营收益4.1乙方的饭店经营收益归乙方所有，但需支付给丙方管理费：[填写管理费金额]%。4.2乙方应按丙方要求提供经营数据，接受丙方的监督和评估。五、乙方权益保障5.1乙方有权监督甲方和丙方的合同履行情况，确保合同条款得到遵守。5.2乙方在租赁期限内不得无故提前解除合同，否则应支付违约金：[填写违约金金额]元。5.3若甲方违约，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金：[填写违约金金额]元。六、甲方的责任与限制6.1甲方不得干涉乙丙双方的合同履行，其与丙方的纠纷由丙方自行解决。6.2甲方应确保房屋的安全和适租性，不得影响乙方的正常经营。七、争议解决7.1因本合同引起的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在提升乙方饭店的经营水平和管理效率，确保饭店的长期稳定发展。9.2丙方的管理服务有助于乙方获得更稳定的收入，提高经营效益。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方和饭店经营者，通过引入丙方作为第三方主体，确保了饭店经营的合法性和合规性。10.2乙方通过本合同设置了一系列保障措施，确保了乙方的权益在租赁过程中得到充分保障。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.丙方