新民居二手房买卖合同模板

新民居二手房买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的新民居二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于______省______市______区______街道______号，房屋产权证号：______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房屋，用于______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。（2）乙方在______年______月______日前，向甲方支付人民币______元整作为首付款。（3）甲乙双方在办理房屋过户手续过程中，如有税费、物业费、水电费等费用，由乙方承担。（4）上述款项支付完毕后，乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在签署本合同之日起______个工作日内，将房屋及产权证等相关资料交付给乙方。3.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋或产权证，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并按照房价款的______%向乙方支付违约金。4.3如乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并按照房价款的______%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：______年______月______日1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.相关法律法规复印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的新民居二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方为专业房产中介服务机构，具有合法经营资质。1.2丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并提供相关服务。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于______省______市______区______街道______号，房屋产权证号：______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权人为甲方。2.2乙方购买上述房屋，用于______。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。（2）乙方在______年______月______日前，向甲方支付人民币______元整作为首付款。（3）甲乙双方在办理房屋过户手续过程中，如有税费、物业费、水电费等费用，由乙方承担。（4）上述款项支付完毕后，乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责对乙方进行信用审查，确保乙方具备购房能力。4.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。4.4丙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为服务费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并按照房价款的______%向甲方支付违约金。5.2乙方如未能按照本合同约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应赔偿责任。5.3乙方在购房过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：______年______月______日1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.相关法律法规复印件4.其他重要文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的交易环境。丙方作为专业的房产中介服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务和支持，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按时支付房价款，并要求丙方提供专业服务，确保交易顺利完成。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的合法权益，降低交易风险，实现房屋出售的目的。同时，本合同也为甲方提供了多种利益保障措施，如违约金、赔偿责任等，进一步保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的新民居二手房事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方为专业房产中介服务机构，具有合法经营资质。1.2丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并提供相关服务。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于______省______市______区______街道______号，房屋产权证号：______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权人为甲方。2.2乙方购买上述房屋，用于______。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。（2）乙方在______年______月______日前，向甲方支付人民币______元整作为首付款。（3）甲乙双方在办理房屋过户手续过程中，如有税费、物业费、水电费等费用，由甲方承担。（4）上述款项支付完毕后，甲方有权要求乙方办理房屋过户手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责对甲方进行信用审查，确保甲方具备出售资格。4.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。4.4丙方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付人民币______元整作为服务费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋或产权证，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并按照房价款的______%向乙方支付违约金。5.2甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。5.3甲方在出售过程中，如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：______年______月______日1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.相关法律法规复印件4.其他重要文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按时交付房屋和产权证，并要求丙方提供专业服务，确保交易顺利完成。通过本合同的签