上海正式租房合同协议书

上海正式租房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构及面积为[填入具体结构及面积]。1.2甲方应保证该房屋符合国家和上海市的相关房屋租赁标准和要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入具体租赁期限，例如“一年”]，自[填入具体起始日期]起至[填入具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填入具体租金金额，例如“每月人民币壹仟元整（￥1000元）"]。3.2乙方应按照甲方规定的付款方式，每月[填入具体付款日期]前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体逾期支付费用比例，例如“0.5%”]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填入具体押金金额，例如“伍仟元整（￥5000元）"]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。5.2乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第六条维修责任6.1因房屋本身质量问题或设施老化等原因导致的损坏，应由甲方负责修复并承担相关费用。6.2因乙方使用不当或其他原因导致的损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前[填入具体通知期限，例如“三个月”]通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应按照实际租赁期限的比例退还乙方押金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，互相尊重，和睦相处，维护正常租赁秩序。9.1本合同附件一：房屋附属设施清单9.2本合同附件二：房屋钥匙交付记录第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填入甲方签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填入乙方签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方担保方介入本合同，以保障甲方的权益；丙方愿意作为第三方担保方，确保乙方的租赁行为和合同履行；甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第五条房屋使用及维护[同第五条]第六条维修责任[同第六条]第七条提前解除合同[同第七条]第八条违约责任8.1乙方的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、提前解除合同、未按约定使用房屋及附属设施、逾期归还房屋及附属设施等。乙方应承担违约责任，并支付甲方因此造成的直接损失。8.2甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.3丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。若乙方未能履行合同约定的义务，丙方应承担甲方因此造成的直接损失。第九条甲方权利条款9.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。9.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并保持房屋及设施的安全和正常使用。9.3甲方有权在租赁期限内要求乙方不得私自拆改、破坏或非法转租房屋及附属设施。9.4甲方有权在租赁期限内要求丙方作为第三方担保方，确保乙方的租赁行为和合同履行。第十条丙方责任及权益10.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。10.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，并确保甲方的权益得到保障。10.3丙方有权在乙方的违约行为发生后，要求乙方承担违约责任，并要求甲方提供必要的协助。第十一条附件[同第九条]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填入甲方签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填入乙方签字日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填入丙方签字日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方丙方，增加了合同的信任度和保障性。丙方的介入使得甲方在租赁过程中得到了更多的权益保障，如乙方违约，丙方将承担连带责任，确保甲方的损失得到赔偿。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，遵守合同约定，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，保障了自己的房屋权益，确保乙方按照合同约定合理使用和维护房屋。同时，甲方通过丙方的介入，进一步增加了合同的保障性，使得自身的权益得到更好的保护。甲方为主导的合同有利于维护甲方的利益，确保租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方担保方（丙方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方担保方介入本合同，以保障乙方的权益；丙方愿意作为第三方担保方，确保甲方的租赁行为和合同履行；甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第五条房屋使用及维护[同第五条]第六条维修责任[同第六条]第七条提前解除合同[同第七条]第八条甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方不得擅自提前解除合同，否则应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的[填入具体比例]。8.3甲方不得擅自降低租金或变更租赁条件，否则应支付乙方因此造成的直接损失。第九条乙方权利条款9.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及附属设施。9.3乙方有权在租赁期限内要求丙方作为第三方担保方，确保甲方的租赁行为和合同履行。9.4乙方有权在租赁期限内要求甲方履行维修责任，确保房屋及设施的安全和正常使用。第十条丙方责任及权益10.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的违约行为承担连带责任。10.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务，并确保乙方的权益得到保障。10.3丙方有权在甲方的违约行为发生后，要求甲方承担违约责任，并要求乙方提供必要的协助。第十一条附件[同第十一条]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填入甲方签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填入乙方签字日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填入丙方签字日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为承租方，保障了自己的租赁权益，确保甲方按照合同约定提供合格的