按揭合同 抵押合同范本

按揭合同抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]本按揭合同（以下简称“本合同”）由[甲方全称]（以下简称“甲方”）与[乙方全称]（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订。甲方愿意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）设定为债务担保，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款（以下简称“贷款”）。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额甲方同意向乙方申请贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额]元整）。第二条贷款用途甲方保证贷款主要用于[贷款用途]，并承诺不将贷款用于非法或其他有损乙方利益的目的。第三条贷款期限本贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。第四条贷款利率本贷款利率为[贷款利率]%，按年计息，按季支付。第五条还款方式甲方按照本合同约定的还款计划，采取[还款方式]逐期偿还贷款本金及利息。第六条抵押物设定甲方同意将位于[房产地址]的房产设定为债务担保，并以乙方为抵押权人。第七条抵押物价值评估甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额。如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并按乙方的要求采取相应措施。第八条合同的变更和解除本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.贷款用途证明文件第十二条其他约定甲乙双方对本合同的解释、履行及与本合同有关的事宜，均应遵循中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]本按揭合同（以下简称“本合同”）由[甲方全称]（以下简称“甲方”）与[乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[第三方全称]（以下简称“第三方”）于[签订日期]签订。甲方愿意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）设定为债务担保，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款（以下简称“贷款”）。同时，甲方引入第三方作为贷款的担保人，以增加贷款的安全性。为明确双方及第三方的权利义务，经甲乙双方和第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方的主体资格第三方作为本贷款的担保人，同意为本合同项下的贷款提供担保。第三方应具备足够的财务实力和信誉，以承担担保责任。第二条第三方的主要责任第三方同意在甲方未按期偿还贷款本息的情况下，按照本合同的约定履行担保责任，向乙方支付未偿还的贷款本息。第三条第三方权利第三方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按约定使用贷款。第四条甲方的权益保障甲方在本合同项下的权益优先，乙方和第三方应尊重甲方的权益，确保甲方按期获得贷款。第五条乙方的违约及限制条款乙方如未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款，甲方有权拒绝偿还贷款或要求乙方支付违约金。第六条贷款金额、用途、期限和利率具体金额、用途、期限和利率等条款详见本合同附件。第七条还款方式甲方按照本合同约定的还款计划，采取[还款方式]逐期偿还贷款本金及利息。第八条抵押物设定甲方同意将位于[房产地址]的房产设定为债务担保，并以乙方为抵押权人。第九条抵押物价值评估与保障甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额。如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方和第三方，并按乙方的要求采取相应措施。第十条合同的变更和解除本合同的变更或解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十一条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条附件本合同附件包括：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.第三方担保资质证明文件5.贷款用途证明文件第十四条其他约定甲乙双方和第三方对本合同的解释、履行及与本合同有关的事宜，均应遵循中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：[签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在提高贷款的安全性，确保甲方按期偿还贷款。第三方作为独立的第三方主体，可以对甲方的贷款用途进行监督，保障乙方的利益。同时，第三方担保也可以增加甲方获得贷款的可能性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为本合同的主要当事人，其权益为本合同的核心。通过引入第三方作为担保人，甲方可以在确保贷款安全的同时，获得更优惠的贷款条件。甲方的主导地位有助于保障其在合同履行过程中的权益，同时也有利于维护合同的稳定性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]本按揭合同（以下简称“本合同”）由[甲方全称]（以下简称“甲方”）与[乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[第三方全称]（以下简称“第三方”）于[签订日期]签订。乙方愿意向甲方提供按揭贷款，甲方同意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）设定为债务担保。同时，甲方引入第三方作为贷款的担保人，以增加贷款的安全性。为明确双方及第三方的权利义务，经甲乙双方和第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方的主体资格第三方作为本贷款的担保人，同意为本合同项下的贷款提供担保。第三方应具备足够的财务实力和信誉，以承担担保责任。第二条第三方的主要责任第三方同意在甲方未按期偿还贷款本息的情况下，按照本合同的约定履行担保责任，向乙方支付未偿还的贷款本息。第三条第三方权利第三方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按约定使用贷款。第四条乙方的权益保障乙方在本合同项下的权益优先，甲方和第三方应尊重乙方的权益，确保乙方按期获得贷款。第五条甲方的违约及限制条款甲方如未按约定时间偿还贷款或未按约定用途使用贷款，乙方有权拒绝偿还贷款或要求甲方支付违约金。第六条贷款金额、用途、期限和利率具体金额、用途、期限和利率等条款详见本合同附件。第七条还款方式甲方按照本合同约定的还款计划，采取[还款方式]逐期偿还贷款本金及利息。第八条抵押物设定甲方同意将位于[房产地址]的房产设定为债务担保，并以乙方为抵押权人。第九条抵押物价值评估与保障甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额。如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方和第三方，并按乙方的要求采取相应措施。第十条合同的变更和解除本合同的变更或解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十一条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条附件本合同附件包括：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.第三方担保资质证明文件5.贷款用途证明文件第十四条其他约定甲乙双方和第三方对本合同的解释、履行及与本合同有关的事宜，均应遵循中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：[签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义：乙方作为本合同的主要当事人，其权益为本合同的核心。通过引入第三方作为担保人，乙方可以在确保贷款的安