江苏二手厂房合同范本

江苏二手厂房合同范本合同编号：__________二手厂房购买合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就卖方将其拥有的二手厂房转让给买方的事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于江苏省____市____区____路____号，土地使用权面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2厂房结构为____，建筑密度为____%，容积率为____。1.3厂房所有权证号/不动产权证号为____，土地使用权证号为____。1.4厂房现状为____，是否涉及租赁及租赁情况如下：____。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括厂房建筑物、土地使用权及与之相关的所有配套设施设备。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买厂房的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给买方，并协助买方办理厂房过户手续。3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理厂房过户手续，并承担过户所产生的费用。第四条双方的权利和义务4.1卖方保证对其所拥有的厂房拥有完整的所有权，不存在任何权利纠纷，并保证厂房符合国家相关法律法规的规定。4.2买方应按照本合同约定的价格和时间支付款项，并按照合同约定的时间完成厂房过户手续。4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，维护双方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至厂房所有权转移完毕之日止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.厂房现状图片及说明4.厂房租赁合同（如有）5.其他相关文件（如有）第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手厂房购买及担保合同甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方作为买方，乙方作为卖方，丙方作为担保方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的二手厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于江苏省____市____区____路____号，土地使用权面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2厂房结构为____，建筑密度为____%，容积率为____。1.3厂房所有权证号/不动产权证号为____，土地使用权证号为____。1.4厂房现状为____，是否涉及租赁及租赁情况如下：____。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括厂房建筑物、土地使用权及与之相关的所有配套设施设备。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买厂房的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。第三条担保条款3.1丙方作为担保方，为甲方购买厂房的行为提供担保。担保方式为：____。3.2丙方承诺，如乙方未按照本合同约定履行其义务，丙方将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至甲方取得厂房所有权之日止。第四条甲方权益保障条款4.1乙方应保证对其所拥有的厂房拥有完整的所有权，不存在任何权利纠纷，并保证厂房符合国家相关法律法规的规定。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付款项，并按照合同约定的时间完成厂房过户手续。4.3乙方不得以任何理由干涉甲方对厂房的正常使用和管理。4.4乙方应承担因厂房瑕疵导致的任何损失，包括但不限于甲方因此产生的维修费用、营业损失等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2乙方在厂房过户手续完成后，不得以任何理由要求变更或撤销本合同。5.3乙方在厂房所有权转移前，不得将厂房再次转让或设定抵押。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至厂房所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.厂房现状图片及说明4.厂房租赁合同（如有）5.其他相关文件（如有）第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方，加强甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方作为担保方，为甲方购买厂房的行为提供担保，保证了甲方的利益得到充分保障。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，进一步限制了乙方可能给甲方带来的风险。引入第三方担保的意义在于，当乙方出现违约情况时，丙方作为担保方需承担违约责任，从而保障甲方的权益。这种模式有助于增强合同的履行力，降低交易风险。此外，第三方担保也有利于建立甲乙双方之间的信任，促进交易的顺利完成。在甲方为主导的合同中，甲方享有了更多的权利和利益保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并有权在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手设备购买及担保合同甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方作为买方，乙方作为卖方，丙方作为担保方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的二手设备事宜，达成如下协议：第一条设备基本情况1.1设备型号为____，数量为____台，存放地点为江苏省____市____区____路____号。1.2设备现状为____，是否涉及租赁及租赁情况如下：____。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，设备转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付设备款项人民币____元整（大写：____元整）。第三条担保条款3.1丙方作为担保方，为乙方提供担保。担保方式为：____。3.2丙方承诺，如乙方未按照本合同约定履行其义务，丙方将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至甲方取得设备所有权之日止。第四条乙方权益保障条款4.1甲方应按照本合同约定的价格和时间支付款项。4.2甲方不得以任何理由干涉乙方对设备的正常使用和管理。4.3甲方应承担因设备瑕疵导致的任何损失，包括但不限于甲方因此产生的维修费用、营业损失等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2甲方在设备过户手续完成后，不得以任何理由要求变更或撤销本合同。5.3甲方在取得设备所有权后，不得就设备进行再次转让或设定抵押。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至设备所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.设备型号、数量及存放地点等详细信息2.设备现状图片及说明3.设备租赁合同（如有）4.其他相关文件（如有）第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在第三方主体+甲方权益主导的合同模式中，乙方作为卖方，享有了更多的权利和利益保障。乙方有权要求甲方按照合