客栈转让租赁合同范本

客栈转让租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其客栈转让给乙方租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、客栈基本信息1.1客栈名称：[填写客栈名称]1.2客栈地址：[填写客栈详细地址]1.3客栈不动产权证号：[填写不动产权证号]1.4客栈现状：甲方保证客栈具备合法的经营手续，且在租赁期内，客栈的经营活动不违反国家法律法规。二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的客栈转让给乙方租赁，乙方取得客栈的经营管理权。2.2甲方应保证客栈在转让给乙方时，具备合法的经营条件和相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等。三、转让期限3.1本合同的转让期限为[填写年数]年，自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租，具体事宜双方另行协商。四、转让费用4.1乙方应支付甲方转让费用共计人民币：[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整），乙方支付转让费用后，甲方应将客栈的经营权、所有权等相关权利全部转让给乙方。五、付款方式及时间5.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付转让费用的50%，即：[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。5.2剩余的50%转让费用，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内支付给甲方，即：[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。六、合同的解除和终止6.1在合同执行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。6.2一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益的，对方有权解除或终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附加条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.客栈不动产权证复印件2.营业执照复印件3.卫生许可证复印件4.消防安全检查合格证复印件5.其他与客栈转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有客栈的合法所有权，并拟将其转让给乙方租赁；同时，丙方作为具有影响力的旅游服务平台，愿意为甲乙双方的合同履行提供担保和服务，确保合同的顺利实施。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其客栈转让给乙方租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的合同履行提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。1.2丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备接手客栈经营管理的能力和资质。1.3丙方应监督乙方向甲方支付转让费用，并确保支付过程的顺利进行。1.4丙方在合同履行期间，负责处理与客栈经营相关的第三方纠纷，维护甲方的合法权益。二、甲方权益保障及优先权2.1甲方保留客栈的最终所有权，并享有对客栈经营管理的监督权和建议权。2.2甲方在合同期内，有权根据实际情况调整客栈的转让价格和服务内容。2.3甲方在合同期内，有权要求乙方按照约定支付转让费用，并享有优先受偿权。2.4甲方在合同期内，有权要求丙方提供担保和服务，确保乙方的合同履行。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在合同期内，不得以任何理由要求降低转让价格或增加额外费用。3.3乙方在合同期内，不得擅自改变客栈的经营性质和外观，否则甲方有权要求乙方恢复原状。3.4乙方在合同期内，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的连带责任。四、合同的解除和终止4.1在合同执行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益的，对方有权解除或终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.3丙方在合同履行期间，如发现乙方有违约行为，有权要求甲方解除或终止本合同。五、争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附加条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.客栈不动产权证复印件2.营业执照复印件3.卫生许可证复印件4.消防安全检查合格证复印件5.其他与客栈转让相关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为具有影响力的旅游服务平台，介入本合同有助于提高合同的履行效率和保障甲方的权益。丙方可以利用其资源和专业能力，协助甲方和乙方进行尽职调查，确保合同双方的资质和能力。同时，丙方作为第三方主体，可以提供担保和服务，确保乙方向甲方支付转让费用，并监督合同的履行过程。此外，丙方还可以协助处理与客栈经营相关的第三方纠纷，维护甲方的合法权益。通过丙方的介入，可以增加合同的可信度，降低合同履行风险，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为客栈的转让方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，并确保客栈能够顺利转让给具备经营管理能力的乙方。通过本合同，甲方保留客栈的最终所有权，并享有对客栈经营管理的监督权和建议权。同时，甲方在合同期内有权要求乙方按照约定支付转让费用，并享有优先受偿权。此外，甲方还有权要求丙方提供担保和服务，确保乙方的合同履行。通过本合同，甲方能够有效地保障自身权益，确保客栈的顺利转让和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐厅转让租赁合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有餐厅的合法所有权，并拟将其转让给乙方租赁；同时，丙方作为具有影响力的餐饮服务平台，愿意为甲乙双方的合同履行提供担保和服务，确保合同的顺利实施。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐厅转让给乙方租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的合同履行提供担保，确保乙方的权益得到充分保障。1.2丙方应协助甲方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备接手餐厅经营管理的能力和资质。1.3丙方应监督甲方向乙方支付转让费用，并确保支付过程的顺利进行。1.4丙方在合同履行期间，负责处理与餐厅经营相关的第三方纠纷，维护乙方的合法权益。二、乙方权益保障及优先权2.1乙方取得餐厅的经营管理权，并有权根据合同约定对餐厅进行改造和升级。2.2乙方有权要求甲方提供餐厅的完整经营信息和资料，以便乙方进行经营管理。2.3乙方在合同期内，有权根据实际情况调整餐厅的经营策略和服务内容。2.4乙方在合同期内，有权要求甲方提供担保和服务，确保甲方的合同履行。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式将餐厅转让给乙方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方不得以任何理由要求降低转让价格或增加额外费用。3.3甲方不得擅自改变餐厅的经营性质和外观，否则乙方有权要求甲方恢复原状。3.4甲方在合同期内，如有违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的连带责任。四、合同的解除和终止4.1在合同执行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益的，对方有权解除或终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.3丙方在合同履行期间，如发现甲方有违约行为，有权要求乙方解除或终止本合同。五、争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附加条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.餐厅不动产权证复印件2.营业执照复印件3.卫生许可证复印件4.食品安全检查合格证复印件5.其他与餐厅转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为餐厅的受让方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，并确保餐厅能够顺利转让给具备经营管理能力的甲方。通过本合同，乙方取得餐厅的经营管理权，并有权根据合同约定对餐厅进行改造和升级。同时，乙方有权要求甲方提供餐厅的完整经营信息和资料，以便乙方进行经营管理。此外，乙方在合同期内，有权根据实际情况调整餐厅的经营策略和服务内容。通过本合同，乙方能够有效地保障自身权益，确