租贸合同范本

租贸合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方应保证物业符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业权属清晰，无任何权利纠纷。5.2甲方应负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内进行违法活动。6.3乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：物业照片及详细情况第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方应保证物业符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业权属清晰，无任何权利纠纷。5.2甲方应负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。5.4甲方有权在租赁期间内选择第三方监管方对乙方租赁行为进行监管，确保乙方按照约定用途使用物业，并遵守国家法律法规。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内进行违法活动。6.3乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6.4乙方应接受甲方及第三方监管方的监督和管理，配合第三方监管方进行不定期检查。第七条第三方监管方的权利义务7.1第三方监管方应按照甲方的委托，对乙方租赁行为进行监管，确保乙方按照约定用途使用物业，并遵守国家法律法规。7.2第三方监管方有权对乙方进行不定期检查，乙方应予以配合。7.3第三方监管方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并采取相应措施。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。8.3乙方违反约定用途使用物业，或违反国家法律法规在物业内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业，乙方应承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方监管方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：物业照片及详细情况附件二：第三方监管方资质证明第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照约定用途第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方应保证物业符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用物业，并享受甲方提供的物业服务。5.2乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内进行违法活动。5.4乙方有权选择第三方服务提供商提供的服务，并享受第三方服务提供商的服务保障。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。6.2甲方应按照合同约定提供物业服务，如甲方服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方改正。6.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方违反合同约定解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条第三方服务提供商的权利义务7.1第三方服务提供商应按照乙方的选择，提供相应的服务，并保证服务质量和效率。7.2第三方服务提供商有权对乙方进行不定期检查，乙方应予以配合。7.3第三方服务提供商应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并采取相应措施。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供商执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________