婚前合资买房协议合同范本

婚前合资买房协议合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（男方）：乙方（女方）：鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟在婚前共同购买房产，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条房产购买1.1甲乙双方决定共同购买位于_______的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为_______。1.2甲乙双方共同出资购买该房产，甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元。1.3甲乙双方应按照约定的出资比例分享该房产的所有权。第二条房产权属2.1该房产为甲乙双方共同共有，甲乙双方对房产享有同等的权利和承担同等的义务。2.2甲乙双方共同办理该房产的购买手续，包括但不限于签署购房合同、支付购房款、办理房产证等。2.3甲乙双方在房产证上共同登记为产权人。第三条房产使用和管理3.1甲乙双方共同使用该房产，并共同承担房产的物业管理费、维修费用等。3.2甲乙双方应遵守国家的房产管理规定，合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。3.3甲乙双方应共同维护该房产的安全和完好，共同承担因使用不当导致的损失。第四条房产处置4.1在婚姻关系存续期间，甲乙双方共同决定对该房产进行处置的，应经双方协商一致。4.2若甲乙双方离婚，对该房产的处置应按照双方协商的结果进行。若协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。4.3在房产处置过程中，甲乙双方应共同承担相关的税费和费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2甲乙双方应按照约定的出资比例承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议书在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。6.2若协商不成，甲乙双方可依法向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书的附件包括：房产证、购房合同等相关文件。甲方（男方）：乙方（女方）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（男方）：乙方（女方）：第三方主体：鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟在婚前共同购买房产，为确保甲方权益，特引入第三方主体，并经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本协议书。第一条房产购买1.1甲乙双方决定共同购买位于_______的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为_______。1.2甲乙双方共同出资购买该房产，甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元。1.3甲乙双方应按照约定的出资比例分享该房产的所有权。1.4第三方主体作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方的权益不受损害。第二条房产权属2.1该房产为甲乙双方共同共有，甲乙双方对房产享有同等的权利和承担同等的义务。2.2甲乙双方共同办理该房产的购买手续，包括但不限于签署购房合同、支付购房款、办理房产证等。2.3甲乙双方在房产证上共同登记为产权人。第三条甲方权益保障3.1甲方对房产享有优先权，如乙方违约或第三方主体违反本协议，甲方有权要求乙方履行本协议或向第三方主体追偿。3.2甲方在房产中的权益不受乙方侵害，如乙方擅自处置房产，甲方有权要求乙方停止侵害并承担相应责任。3.3甲方有权要求第三方主体履行担保责任，如第三方主体未履行担保责任，甲方有权向第三方主体追偿。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本协议约定的出资比例出资，如乙方未按期出资，甲方有权要求乙方履行出资义务。4.2乙方不得擅自改变房产结构和用途，如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。4.3乙方应遵守国家的房产管理规定，合理使用该房产，如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方停止侵害并承担相应责任。第五条第三方主体的责权利5.1第三方主体作为担保方，应对甲乙双方的出资及权益提供担保。5.2第三方主体应履行担保责任，如第三方主体未履行担保责任，甲方有权向第三方主体追偿。5.3第三方主体有权参与房产的管理和处置，但需遵守甲乙双方的约定。第六条房产处置6.1在婚姻关系存续期间，甲乙双方共同决定对该房产进行处置的，应经双方协商一致。6.2若甲乙双方离婚，对该房产的处置应按照双方协商的结果进行。若协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。6.3在房产处置过程中，甲乙双方应共同承担相关的税费和费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2乙方应按照约定的出资比例承担违约责任。7.3第三方主体未履行担保责任的，应向甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议书在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方可依法向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本协议书的附件包括：房产证、购房合同等相关文件。甲方（男方）：乙方（女方）：第三方主体：总结：第三方主体的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过提供担保和履行担保责任，增加甲方在房产中的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行一定的制约，以防止乙方损害甲方的权益。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到优先保障，有助于维护甲方的利益。第三方主体的介入也为房产的购买和管理提供了额外的保障，有助于确保房产的稳定和可持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（男方）：乙方（女方）：第三方主体：鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟在婚前共同购买房产，为确保乙方权益，特引入第三方主体，并经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本协议书。第一条房产购买1.1甲乙双方决定共同购买位于_______的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为_______。1.2甲乙双方共同出资购买该房产，甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元。1.3甲乙双方应按照约定的出资比例分享该房产的所有权。1.4第三方主体作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方的权益不受损害。第二条房产权属2.1该房产为甲乙双方共同共有，甲乙双方对房产享有同等的权利和承担同等的义务。2.2甲乙双方共同办理该房产的购买手续，包括但不限于签署购房合同、支付购房款、办理房产证等。2.3甲乙双方在房产证上共同登记为产权人。第三条乙方权益保障3.1乙方对房产享有优先权，如甲方违约或第三方主体违反本协议，乙方有权要求甲方履行本协议或向第三方主体追偿。3.2乙方在房产中的权益不受甲方侵害，如甲方擅自处置房产，乙方有权要求甲方停止侵害并承担相应责任。3.3乙方有权要求第三方主体履行担保责任，如第三方主体未履行担保责任，乙方有权向第三方主体追偿。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本协议约定的出资比例出资，如甲方未按期出资，乙方有权要求甲方履行出资义务。4.2甲方不得擅自改变房产结构和用途，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方恢复原状并承担相应责任。4.3甲方应遵守国家的房产管理规定，合理使用该房产，如甲方未遵守规定，乙方有权要求甲方停止侵害并承担相应责任。第五条第三方主体的责权利5.1第三方主体作为担保方，应对甲乙双方的出资及权益提供担保。5.2第三方主体应履行担保责任，如第三方主体未履行担保责任，乙方有权向第三方主体追偿。5.3第三方主体有权参与房产的管理和处置，但需遵守甲乙双方的约定。第六条房产处置6.1在婚姻关系存续期间，甲乙双方共同决定对该房产进行处置的，应经双方协商一致。6.2若甲乙双方离婚，对该房产的处置应按照双方协商的结果进行。若协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。6.3在房产处置过程中，甲乙双方应共同承担相关的税费和费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2甲方应按照约定的出资比例承担违约责任。7.3第三方主体未履行担保责任的，应向乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议书在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方可依法向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本协议书的附件包括：房产证、购房合同等相关文件。甲方（男方）：乙方（女方）：第三方主体：总结