市区两层楼房出售合同范本

市区两层楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）身份证号：____________________地址：_________________________买方：（以下简称乙方）身份证号：____________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于市区某地段的一处两层楼房（以下简称房产），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________（详细地址），建筑占地面积为____________________平方米，建筑总面积为____________________平方米，共有____________________层，其中地上____________________层，地下____________________层。1.2房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房产现状：____________________（详细描述房产的现状，如：装修情况、使用情况等）。第二条交易价格2.1乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____________________元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将剩余购房款支付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产过户至乙方名下。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理房产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________________%。5.2若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未能按约定时间交付房产或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（甲方）：身份证号：____________________地址：_________________________买方（乙方）：身份证号：____________________地址：_________________________第三方监督机构（以下简称丙方）：资质证书号：____________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于市区某地段的一处两层楼房（以下简称房产），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同，并引入第三方监督机构丙方，以保障甲方的权益：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________（详细地址），建筑占地面积为____________________平方米，建筑总面积为____________________平方米，共有____________________层，其中地上____________________层，地下____________________层。1.2房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房产现状：____________________（详细描述房产的现状，如：装修情况、使用情况等）。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____________________元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将剩余购房款支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产过户至乙方名下。第三条第三方监督机构丙方的职责3.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求提供相关证明材料。3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定接收房产。4.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4甲方在丙方的监督下，有权要求乙方履行合同约定的义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未能按约定时间接收房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房产过户后，未经甲方同意，不得将房产转让给第三方。5.4乙方在房产过户后，应按照甲方的要求，承担房产的维修、保养等费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的公平、公正、公开。通过丙方的监督，乙方在履行合同过程中受到更多的限制，从而保障甲方的利益。同时，本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，增加乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于更有利的地位。第三方主体丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，从而实现甲方、乙方和丙方的共同利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导市区商业店铺租赁合同范本出租方（甲方）：身份证号：____________________地址：_________________________承租方（乙方）：身份证号：____________________地址：_________________________第三方监督机构（以下简称丙方）：资质证书号：____________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于市区某地段的商业店铺（以下简称店铺），愿意将其租赁给乙方；乙方愿意租赁该店铺，双方经协商，达成如下合同，并引入第三方监督机构丙方，以保障乙方的权益：第一条店铺描述1.1甲方出租的店铺位于____________________（详细地址），店铺占地面积为____________________平方米，店铺总面积为____________________平方米。1.2店铺使用权证号：____________________。1.3店铺现状：____________________（详细描述店铺的现状，如：装修情况、使用情况等）。第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁甲方的店铺，租赁期限为____________________年，自____________________之日起至____________________日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，每____________________支付一次。2.3乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____________________元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为租金的一部分。第三条第三方监督机构丙方的职责3.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求提供相关证明材料。3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定使用店铺。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供店铺的维护和保养。4.3乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4乙方在丙方的监督下，有权要求甲方履行合同约定的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按约定时间交付店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未能按约定提供店铺的维护和保养，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得将店铺转让给第三方。5.4甲方应按照乙方的要求，承担店铺的维修、保养等费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.店铺使用权证复印件2.店铺现状照片3.其他与