个人房产过户合同范本

个人房产过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]卖方（以下简称乙方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产（以下简称房产），并且双方就房产过户事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房产结构]，房屋所有权证号为[填写房产所有权证号]。1.2房产的现状为[填写房产现状]，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等。第二条过户事项2.1甲方同意购买乙方持有的房产，并愿意按照本合同约定的价格和条件进行购买。2.2乙方应当自本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户至甲方名下的手续。2.3甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，向乙方支付房产购买价款。第三条购买价格3.1甲方向乙方支付的房产购买价款为人民币[填写购买价格]，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应当自本合同签订之日起[填写支付期限]内，向甲方出具合法有效的过户手续费用收据。第四条交付事项4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。4.2房产交付时，乙方应保证房产的现状与本合同第一条的描述相符。第五条附加条款5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（卖方）：签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]卖方（以下简称乙方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务机构（以下简称丙方）：营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，并且三方就房产过户及甲方权益保障事宜达成一致，特此签订本合同，以明确各方rightsandobligations。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房产结构]，房屋所有权证号为[填写房产所有权证号]。1.2房产的现状为[填写房产现状]，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等。第二条过户事项2.1甲方同意购买乙方持有的房产，并愿意按照本合同约定的价格和条件进行购买。2.2乙方应当自本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户至甲方名下的手续。2.3丙方作为专业服务机构，应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并确保过户过程的合规性。第三条购买价格3.1甲方向乙方支付的房产购买价款为人民币[填写购买价格]，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应当自本合同签订之日起[填写支付期限]内，向甲方出具合法有效的过户手续费用收据。第四条甲方权益保障4.1甲方享有对房产的优先购买权，乙方不得在甲方决定购买房产之前，将房产出售给其他买家。4.2甲方有权要求乙方提供房产的真实、准确、完整的权属证明和相关信息。4.3甲方在房产过户过程中，有权要求丙方提供专业服务，并确保甲方权益的实现。4.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照约定交付房产及相关附属设施。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的期限完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]。5.2乙方如未能按照本合同约定的条件交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]。5.3乙方如未能按照本合同约定的期限支付过户手续费用，应向甲方支付违约金，违约金为过户手续费用的[填写违约金比例]。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自甲方、乙方和丙方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（买方）：签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（卖方）：签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]丙方（第三方服务机构）：签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.其他与本合同有关的文件通过第三方主体丙方的介入，本合同明确了甲方的优先购买权、信息知情权、权益保障权等，同时对乙方的违约行为进行了限制，并设定了违约金条款。第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业服务，确保甲方在房产过户过程中的权益得到保障，同时提高了房产过户的效率和合规性。甲方为主导的目的和意义在于确保其在房产交易过程中的权益得到充分保障，通过设定优先购买权、信息知情权、权益保障权等条款，使甲方在交易中具有更大的主动权和话语权。同时，通过第三方主体丙方的介入，甲方可以更好地规避交易风险，确保房产过户的合规性和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人房产租赁合同范本出租方（以下简称乙方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]承租方（以下简称甲方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]第三方服务机构（以下简称丙方）：营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意租赁乙方持有的房产，并且三方就房产租赁及乙方权益保障事宜达成一致，特此签订本合同，以明确各方rightsandobligations。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房产结构]，房屋所有权证号为[填写房产所有权证号]。1.2房产的现状为[填写房产现状]，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等。第二条租赁事项2.1甲方同意租赁乙方持有的房产，并愿意按照本合同约定的租金和租赁条件进行租赁。2.2乙方应当自本合同签订之日起[填写租赁期限]内，将房产出租给甲方。2.3丙方作为专业服务机构，应协助甲方和乙方完成租赁手续，并确保租赁过程的合规性。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每月人民币[填写租金金额]，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.2甲方应按照本合同约定的租金和支付方式，向乙方支付租金。第四条乙方权益保障4.1乙方享有对房产的出租权，甲方不得在乙方决定出租房产之前，将房产出租给其他租户。4.2乙方有权要求甲方支付租金，并按照约定履行租赁合同。4.3乙方在房产租赁过程中，有权要求丙方提供专业服务，并确保乙方权益的实现。4.4乙方在房产租赁完成后，有权要求甲方按照约定支付租金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的期限支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]。5.2甲方如未能按照本合同约定的条件使用房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]。5.3甲方如未能按照本合同约定的期限租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自甲方、乙方和丙方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。出租方（乙方）：签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]承租方（甲方）：签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方服务机构（丙方）：签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]通过第三方主体丙方的介入，本合同明确了乙方的出租权、租金收取权、权益保障权等，同时对甲方的违约行为进行了限制，并设定了违约金条款。第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业服务，确保乙方在房产租赁过程中的权益得到保障，同时提高了房产租赁的效率和合规性。乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定出租权、租金收取权、权益保障权等条款，使乙方在交易中具有更