房价抵押合同范本

房价抵押合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋设定抵押权事宜，达成如下协议：一、抵押房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋面积：__________1.5房屋所有权证号：__________1.6房屋他项权利情况：__________二、抵押目的2.1甲方为乙方提供担保，以确保乙方在甲方履行债务过程中的权益得到保障。2.2抵押权设立的目的仅限于甲乙双方约定的债务及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。三、抵押权设立3.1甲方同意将上述抵押房屋设定为乙方的抵押权，乙方同意接受该抵押权。3.2甲乙双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理抵押登记手续，并将抵押权设立情况以书面形式通知债务人。四、抵押权的实现4.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债权。4.2甲方应保证抵押房屋的价值足以覆盖乙方债权及其相关费用。如抵押房屋价值减少，甲方应采取措施恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。4.3抵押权实现后，甲方应按照不动产登记机构的要求办理抵押权注销手续。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同的变更、解除和终止不影响乙方已取得的抵押权。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定履行债务，导致乙方行使抵押权时受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.抵押房屋的评估报告3.债务合同复印件4.其他与本抵押合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方及其债权人权益得到充分保障，特邀请第三方作为担保方，就甲方将其名下房屋设定抵押权事宜，达成如下协议：一、抵押房屋基本信息二、第三方主体职责2.1第三方作为担保方，承诺在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同约定行使抵押权，确保乙方及其债权人的权益得到充分保障。2.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，能够履行本合同约定的义务。2.3第三方应同意将抵押房屋的价款优先用于偿还甲方债务，并按照乙方的要求提供相关文件和证明材料。三、甲方权益保障3.1甲方同意将上述抵押房屋设定为乙方的抵押权，并授权第三方行使抵押权。3.2甲方应保证抵押房屋的价值足以覆盖乙方债权及其相关费用。如抵押房屋价值减少，甲方应采取措施恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。3.3甲方应在债务履行期限内按照约定履行债务，确保乙方及其债权人的权益得到充分保障。3.4甲方有权要求第三方在必要时采取措施维护抵押权，确保乙方及其债权人的权益得到充分保障。四、乙方违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方及第三方因此造成的损失。4.2乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。4.3乙方应在债务履行期限内按照约定履行债务，否则甲方有权要求第三方行使抵押权，优先受偿甲方债权。五、第三方权益及义务5.1第三方作为担保方，有权要求甲方按照本合同约定履行债务，确保乙方及其债权人的权益得到充分保障。5.2第三方在行使抵押权时，应遵守法律法规的规定，确保甲方的合法权益不受损害。5.3第三方应按照本合同约定，在必要时采取措施维护抵押权，确保乙方及其债权人的权益得到充分保障。六、争议解决七、其他约定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保甲方及其债权人的权益得到充分保障。第三方具有足够的实力和信誉，能够履行本合同约定的义务。在甲方未按约定履行债务的情况下，第三方有权按照本合同约定行使抵押权，优先受偿甲方债权。第三方介入本合同有助于增强甲方及其债权人的信心，确保债务的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为债务人，为主导本合同的目的在于确保其债权人乙方及其权益得到充分保障。通过与第三方签订本合同，甲方将其名下房屋设定为抵押权，并授权第三方行使抵押权。在甲方未按约定履行债务的情况下，第三方有权行使抵押权，优先受偿乙方债权。此举有助于提高甲方信用，增强乙方及其债权人的信心，确保债务的顺利履行。同时，甲方为主导本合同也有利于规范合同各方行为，明确各方的权益和义务，降低合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方为乙方提供房产作为抵押物，为确保乙方权益得到充分保障，同时引入第三方作为共同担保方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、抵押房屋基本信息二、乙方权益保障2.1乙方作为债权人，有权依据本合同约定优先受偿其债权。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行债务，确保乙方权益得到充分保障。2.3乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规的规定，确保甲方的合法权益不受损害。2.4乙方有权要求第三方在必要时采取措施维护抵押权，确保乙方权益得到充分保障。三、甲方违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方及第三方因此造成的损失。3.2甲方应保证抵押房屋的价值足以覆盖乙方债权及其相关费用。如抵押房屋价值减少，甲方应采取措施恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。3.3甲方应在债务履行期限内按照约定履行债务，确保乙方权益得到充分保障。四、第三方权益及义务4.1第三方作为共同担保方，有权要求甲方按照本合同约定履行债务，确保乙方权益得到充分保障。4.2第三方在行使抵押权时，应遵守法律法规的规定，确保甲方的合法权益不受损害。4.3第三方应按照本合同约定，在必要时采取措施维护抵押权，确保乙方权益得到充分保障。五、争议解决六、其他约定乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为债权人，为主导本合同的目的在于确保其权益得到充分保障。通过与甲方及第三方签订本合同，乙方将其名下房屋设定为抵押权，并有权要求甲方履行债务。在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权行使抵押权，优先受偿其债权。此举有助于提高乙方信用，增强甲方及其债权人的信心，确保债务的顺利履行。同时，乙方为主导本合同也有利于规范合同各方行为，明确各方的权益和义务，降低合同履行过程中的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合