小院租赁托管合同范本

小院租赁托管合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小院委托乙方进行租赁托管的事宜，达成如下协议：第一条租赁托管范围1.1甲方将其位于_______的小院（以下简称“小院”）委托乙方进行租赁托管，小院具体地址为：_______。1.2乙方在小院的租赁托管期间，应按照本合同约定进行经营管理，确保小院的正常运营。第二条租赁托管期限2.1本合同的租赁托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁托管期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第四条托管事项4.1乙方应保证小院的设施设备安全、完好，及时进行维修、保养。4.2乙方应保证小院的清洁卫生，定期进行打扫、消毒。4.3乙方应在租赁托管期间，负责小院的消防安全工作，确保小院消防设施设备齐全、完好，消防通道畅通。4.4乙方应按约定用途使用小院，不得擅自改变小院的结构和用途。第五条权利义务5.1甲方应保证其对小院的产权及使用权，如因甲方原因导致小院产权或使用权发生争议的，乙方不承担责任。5.2乙方应按本合同约定履行托管职责，保障小院的正常运营。5.3甲方应按约定时间接收租金，如甲方无故拒绝接收租金的，乙方不承担责任。5.4乙方应合理使用小院，不得损害小院的设施设备，如因乙方原因导致小院设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定时间提供小院的，乙方有权解除合同。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.小院所有权证明文件2.小院现状照片3.租金支付明细表4.消防设施设备检查报告5.乙方经营计划书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小院委托乙方进行租赁托管，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供小院租赁托管过程中的相关支持和服务，包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广等。1.2丙方应具备良好的商业信誉和专业的服务能力，确保小院的正常运营和甲方权益的保障。第二条甲方权益保障2.1甲方将其小院委托乙方进行租赁托管，丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，对不符合约定的事项有权要求整改。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方承担违约责任。第三条乙方职责及限制3.1乙方作为托管方，应按照合同约定履行托管职责，确保小院的正常运营。3.2乙方不得擅自改变小院的结构和用途，不得损害甲方的权益。3.3乙方应配合丙方的工作，遵守丙方的管理制度和操作规程。3.4乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。第四条丙方职责及义务4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定提供相关支持和服务，确保小院的正常运营。4.2丙方应负责小院的维修保养工作，确保小院的设施设备安全、完好。4.3丙方应负责小院的清洁卫生工作，保持小院的整洁和卫生。4.4丙方应协助乙方进行市场推广，提高小院的知名度和租赁率。4.5丙方应对乙方和甲方的信息保密，不得泄露任何一方的重要信息。第五条违约责任及限制5.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金；乙方损害小院设施设备的，应承担修复费用。5.2丙方未按约定提供相关服务和支持的，应承担违约责任。5.3任何一方违反合同约定的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。5.4乙方和丙方在合同履行过程中，不得损害甲方的权益，不得擅自改变小院的结构和用途。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同失效后，甲乙丙三方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于小院的交接、结算等。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.小院所有权证明文件2.小院现状照片3.租金支付明细表4.丙方服务和支持清单5.乙方经营计划书第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以为甲方提供更加专业和全面的服务和支持，确保小院的正常运营和甲方权益的保障。同时，第三方主体的介入也可以增加乙方的违约成本，限制乙方的不当行为，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方作为出租方，有权监督乙方和丙方的履行情况，对不符合约定的事项有权要求整改。同时，甲方也有权根据合同约定，要求乙方和丙方承担违约责任。通过这种方式，可以保护甲方的权益，确保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小院委托乙方进行租赁托管，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供小院租赁托管过程中的相关支持和服务，包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广等。1.2丙方应具备良好的商业信誉和专业的服务能力，确保小院的正常运营和乙方权益的保障。第二条乙方权益保障2.1乙方作为托管方，有权按照合同约定经营小院，并获取相应的收益。2.2乙方有权监督甲方和丙方的履行情况，对不符合约定的事项有权要求整改。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方和丙方承担违约责任。第三条甲方职责及限制3.1甲方应保证其对小院的产权及使用权，如因甲方原因导致小院产权或使用权发生争议的，乙方不承担责任。3.2甲方应按约定时间接收租金，如甲方无故拒绝接收租金的，乙方不承担责任。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变小院的结构和用途。第四条丙方职责及义务4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定提供相关支持和服务，确保小院的正常运营。4.2丙方应负责小院的维修保养工作，确保小院的设施设备安全、完好。4.3丙方应负责小院的清洁卫生工作，保持小院的整洁和卫生。4.4丙方应协助乙方进行市场推广，提高小院的知名度和租赁率。4.5丙方应对乙方和甲方的信息保密，不得泄露任何一方的重要信息。第五条违约责任及限制5.1甲方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金；甲方损害小院设施设备的，应承担修复费用。5.2丙方未按约定提供相关服务和支持的，应承担违约责任。5.3任何一方违反合同约定的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。5.4甲方和丙方在合同履行过程中，不得损害乙方的权益，不得擅自改变小院的结构和用途。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同失效后，甲乙丙三方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于小院的交接、结算等。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.小院所有权证明文件2.小院现状照片3.租金支付明细表4.丙方服务和支持清单5.乙方经营计划书乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在合同履行过程中的主导地位。乙方作为托管方，有权按照合同约定经营小院，并获取相应的收益。同时，乙方也有权