房地产工程合同支付台账(2024版)

房地产工程合同支付台账(2024版)合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价格包括：____________________2.3合同价格支付方式：____________________第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求，完成本工程的施工。3.2乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。3.3甲方应按照合同约定的时间节点，对乙方提交的工程进度报告进行审核，并在确认工程进度符合合同约定的情况下，按照约定的支付比例支付工程款。3.4甲方应按照合同约定的方式，对乙方进行工程款支付。第四条合同价款支付（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%，甲方支付乙方合同总价款的________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（4）剩余的合同总价款，甲方应在工程交付后________日内支付给乙方。4.2乙方应当按照合同约定的工程进度，向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。甲方应当在收到申请后________日内进行审核，并按照约定的支付比例支付工程款。4.3甲方支付工程款时，应当提供等额的增值税普通发票。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应当书面通知对方，并说明变更或解除的理由。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议，应当作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。6.2乙方未按照合同约定的工程质量标准、工程进度完成工程的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定支付违约金。6.3甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和预算书3.工程进度计划和施工组织设计4.工程质量标准和验收规范5.乙方资质证明和相关人员资格证书6.合同变更和解除协议7.工程款支付申请表和进度报告8.违约金计算公式和支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定进度完成工程，认定违约。3.乙方未按约定质量标准完成工程，认定违约。4.甲方未提供合同约定的工程资料，认定违约。5.乙方未按照合同约定的方式进行施工，认定违约。6.甲方未按照合同约定提供施工场地和条件，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑法律法规。3.违约金：指按照合同约定，违约方支付给守约方的赔偿金。4.工程验收：指按照合同约定的质量标准，对完成的工程进行检验和评定。5.工程进度报告：指乙方按照合同约定的时间节点，向甲方提交的工程进展情况的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即采取措施加快进度，并向甲方报告原因和解决方案。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用，直至达到合同约定的质量标准。3.工程款支付争议：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议可通过协商解决。4.合同变更和解除争议：双方应书面协商一致，并签订变更或解除协议作为合同附件。5.违约行为争议：双方可先尝试协商解决，协商不成时可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与建筑工程承包商之间的工程