房地产建筑劳务合同范本(2024版)

房地产建筑劳务合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，愿意将位于__________（项目名称）的房地产建筑劳务发包给乙方，乙方具备相关资质，愿意接受甲方的发包，双方经协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________（项目名称）1.2工程地点：__________（项目地址）1.3工程内容：包括但不限于建筑施工、装饰装修、安装工程、拆除工程等。1.4工程规模：__________（工程规模描述）1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。二、合同价格及支付方式2.1合同价格：本工程合同总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：2.2.1甲方根据乙方施工进度，按照双方约定的比例分阶段支付工程款。2.2.2甲方支付的工程款，乙方应开具正规发票。2.2.3乙方完成工程，经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款。三、工期3.1工程开工日期：双方协商确定。3.2工程竣工日期：乙方承诺在开工后__________个月内完成工程。3.3工期延误：乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意后，乙方可延期，但应承担因此产生的费用。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按要求提供相关资料，配合甲方进行验收。4.3质量保修：乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：5.1.1甲方应按照合同约定支付工程款。5.1.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。5.1.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。5.1.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。5.2乙方权利和义务：5.2.1乙方应按照合同约定完成工程。5.2.2乙方应保证工程质量，不得偷工减料。5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。5.2.4乙方应承担工程安全生产责任，确保施工安全。六、违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日（此页无）一、附件列表：

1.甲方（发包方）资质证明文件

2.乙方（承包方）资质证明文件

3.项目地理位置图

4.工程设计图纸

5.工程预算明细表

6.施工进度计划表

7.工程验收标准及方法

8.质量保修协议

9.安全生产管理协议

10.甲方支付授权书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

3.乙方使用不合格材料或偷工减料，认定为违约行为。

4.乙方违反国家法律法规，进行违法行为，认定为违约行为。

5.甲方未提供施工所需基础设施，或未协助乙方办理相关手续，认定为违约行为。

6.甲方未对乙方施工过程进行监督，或未提出合理建议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担房地产建设项目并将其部分工作发包给承包方的当事人。

2.承包方：指承揽发包方发包的工作，并按合同约定完成施工任务的当事人。

3.工程款：指甲方根据乙方施工进度支付给乙方的合同总价款。

4.违约金：指一方违约时，按合同约定向对方支付的违约赔偿金。

5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、测试和评定。

6.质量保修：指乙方对工程质量承担保修责任，并在保修期限内对工程出现的质量问题进行修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方如遇特殊情况导致工程进度延误，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意后，乙方可延期，但应承担因此产生的费用。

2.工程质量问题：如工程出现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。如乙方拒绝修复或修复不合格，甲方有权要求乙方重新施工