2024年宅基地转让协议简易版（三篇）

第2页共2页2024年宅基地转让协议简易版甲方：乙方（买方）身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币_____元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：_____乙方签字：_____联系地址：_____联系地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地转让协议简易版（2）宅基地转让协议甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是宅基地的合法持有人，愿意将其名下的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买该宅基地，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.宅基地坐落于（具体地址），具体面积为（具体面积），使用权登记号为（登记号）。2.宅基地所有权纳入（区县）宅基地管理机构的管理范围。第二条价格及支付方式1.转让的宅基地总价为人民币（具体金额）元（大写）。2.乙方应在签订本协议之日起（具体天数）内支付合同总价款。第三条权属转让1.甲方保证在签订本协议时，宅基地的所有权未曾被处分或转让给他人。2.甲方应按照相关规定办理宅基地的权属转移手续，将宅基地的所有权转移给乙方。3.乙方应配合甲方办理宅基地的权属转移手续，并承担相应的费用。第四条宅基地的风险和责任1.乙方自签订本协议起即承担宅基地的所有权和使用权，自行负责宅基地的管理、维护、修缮和改造等事宜。2.宅基地发生自然灾害、政府征收等造成宅基地无法使用的情况，乙方不得要求退还购买价款或要求甲方承担任何责任。第五条违约处理1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按本协议约定支付全部价款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。3.若甲方违反本协议约定，应将乙方已支付的款项全部退还，并承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可根据相关法律法规选择诉讼或仲裁解决。第七条其他约定事项1.本协议未约定事项，由双方协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同生效本协议经甲方、乙方签字盖章后即生效，并成为双方约束力的文件。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年宅基地转让协议简易版（3）宅基地转让协议甲方（转让方）：[甲方（转让方）的姓名/名称、身份证/注册地址]乙方（受让方）：[乙方（受让方）的姓名/名称、身份证/注册地址]鉴于：1.甲方是宅基地的合法所有人，并拥有对该宅基地的处分权；2.乙方希望购买该宅基地作为自己的合法财产；经过双方自愿协商，达成以下协议：第一条宅基地信息1.1宅基地的具体位置：[宅基地的地址]1.2宅基地的面积：[宅基地的具体面积]第二条转让事项2.1甲方同意将上述宅基地转让给乙方，并乙方同意接受该宅基地的转让。2.2宅基地权属证书的办理：(1)甲方应当向有关部门办理宅基地权属证书的转让手续，并确保证书的合法有效；(2)乙方同意协助甲方办理上述转让手续，并承担相关费用。第三条转让价款与付款方式3.1转让价款为人民币[具体转让价款]（大写：[转让价款大写]）。3.2乙方应当在本协议签订之日起[具体付款期限]内将转让价款以[具体付款方式]的方式支付给甲方。第四条过户手续4.1乙方同意为办理宅基地过户手续，提供以下文件：(1)乙方的身份证明文件（居民身份证/单位证明）；(2)乙方的户籍证明文件。4.2甲方应在收到转让价款后，将宅基地过户手续办理至乙方名下，并将相关过户证明文件交付给乙方。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定办理宅基地权属证书的转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[具体违约金比例]。5.2若乙方未按照本协议约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的[具体违约金比例]。5.3双方一致同意，违约方应承担因其违约行为产生的所有费用和损失，并承担诉讼费、律师费等一切费用。第六条保密条款6.1甲方保证所提供的有关宅基地的信息真实、准确，并对其保密。6.2乙方保证在自己合法拥有该宅基地之前，不得将宅基地相关情况向任何第三方披露。第七条争议解决7.1本协议的解释、效力及纠纷的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2本协议中如有任何纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可将纠纷提交至乙方所在地的人民法院进行解决。第八条其他约定事