房地产项目开发委托书

房地产项目开发委托书受委人：根据中华人民共和国《民法通则》及相关法律之规定，经双方协商，本着诚信自愿的原则，就长沙佑昌房地产开发有限公司百善台府余下17.6亩土地项目开发，达成如下委托协议：一、开发上述百善台府项目，其中%的股权，属委托人所有。二、为开发上述项目特聘受托人参加运作、经营、开发、管理，按照股权合作协议书及合股经营协议书之规定，聘受托人出任总经理一职。三、双方职责：委托人职责：1、全权委托乙方经营处理百善名府项目有关甲方事宜；（除融资、引资在外）2、每年按年度分两次支付受托人工资万元；3、承担公司股东的经济、法律责任与义务。受托人职责：1、受甲方委托，全权参与百善名府的经营运作工作；（融资、筹资在外）2、在经营工作中，大事决策事前通报委托人，日常工作自行处理，公司运作情况定期通报。3、所得经济成果，除工资、奖金、费用外，其他受托人不参加享受。四、工资付款方式1、委托人向受托人发放工资时间从16年月1日起至该项目开发结束为止；2、每年度开始委托人首付工资万元给受托人，年终余金额结清；3、公司所发放受托人的工资作抵上述工资，年终找补；4、其他费用双方协商解决（不在工资之内）。五、违约条款：任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，（除不可抗力的因素外）视为违约，给对方造成损失按责分摊。六、其他事项：1、争议解决，本协议履行中发生争议，双方友好协商解决，协商不成，可申请仲裁。2、本协议未尽事宜，另签补充协议，与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式三份，委托人、受托人各执一份，双方签字生效。委托人：受托人：年月日房地产项目开发委托书范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目开发事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：房地产项目1.2项目地点：（具体地址）1.3项目规模：平方米1.4项目用途：（如住宅、商业、办公等）1.5项目投资估算：万元二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等。2.2甲方应对乙方进行项目的必要培训，确保乙方了解项目的相关情况。2.3甲方应按照约定时间向乙方支付项目开发费用。2.4甲方应保证项目的合法性，如因项目违法导致的一切后果，由甲方承担。2.5甲方应在项目开发过程中，按照合同约定履行合同义务。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定进行项目开发，确保项目按期完成。3.2乙方应保证项目质量，如因质量问题导致的一切后果，由乙方承担。3.3乙方应在项目开发过程中，遵守国家的法律法规，确保项目的合法性。3.4乙方应按照约定时间向甲方报告项目开发进度，确保甲方了解项目的开发情况。3.5乙方应在项目开发完成后，向甲方提供完整的项目资料。四、项目开发费用4.1乙方向甲方提供的项目开发费用为：万元。4.2甲方应按照下列时间向乙方支付项目开发费用：（1）合同签订后日内，支付项目开发费用的%；（2）项目开发完成并验收合格后，支付项目开发费用的%。五、项目开发期限5.1项目的开发期限为：个月。5.2乙方应按照约定的期限完成项目开发，如因乙方原因导致项目开发期限延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付项目开发费用的，应按照合同约定承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间完成项目开发的，应按照合同约定承担违约责任。6.3甲方未按照约定提供项目资料的，应承担相应的违约责任。6.4乙方未按照约定保证项目质量的，应承担相应的违约责任。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，确保项目的合法性。8.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3双方可以在合同履行过程中，通过书面形式补充约定其他事项。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2双方同意，合同的变更和解除，应书面签署