房屋退款合同编写格式

房屋退款合同编写格式合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话、邮箱等】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话、邮箱等】鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方退还乙方购房款项一事，达成如下协议：第一条合同标的第二条退款金额及支付方式1.甲方同意向乙方退还购房款项共计人民币【金额】（大写：【金额】元整），其中包括购房款【金额】元、装修款【金额】元、其他费用【金额】元。2.甲方应于本合同签订之日起【期限】内，将上述款项支付给乙方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第三条退款条件1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。2.甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，如有质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。3.双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【期限】年。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房款项支付凭证3.房屋质量检测报告4.房屋过户手续相关文件5.装修款项支付凭证6.其他费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付退款款项，或支付金额不足，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款项，构成违约。3.甲方未保证房屋质量，或未按约定修复质量问题，构成违约。4.甲方未按约定办理房屋过户手续，或未承担相应费用，构成违约。5.双方未友好协商解决争议，而选择起诉，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.购房款项：指乙方购买房屋所需支付的款项。3.退款款项：指甲方按照本合同约定向乙方退还的款项。4.装修款项：指乙方为装修房屋所需支付的款项。5.其他费用：指与房屋购买、装修等相关，但未在合同中明确约定的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付退款款项，乙方可以与甲方协商延期支付，或依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付购房款项，甲方可以与乙方协商延期支付，或依法向法院提起诉讼。3.甲方未保证房屋质量，或未按约定修复质量问题，乙方可以与甲方协商修复事宜，或依法向法院提起诉讼。4.甲方未按约定办理房屋过户手续，或未承担相应费用，乙方可以与甲方协商办理过户手续，或依法向法院提起诉讼。5.双方发生争议，可以先尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方达成购房协议。2.甲方因特殊原因需向乙方退还购房款项。3.双