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文档简介

房产购买协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋情况说明书》。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付购房款的方式为：_____期支付。具体支付时间及金额见附件二《购房款支付计划》。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理产权过户手续，并保证乙方顺利取得房屋所有权。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。3.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲方未按本协议约定交付房屋，或该房屋存在重大质量问题，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按本协议约定支付购房款，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________（本页面仅为合同空白模板，实际签订时请按照法律规定和双方实际情况进行填写。）一、附件列表：1.附件一：《房屋情况说明书》包含房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.附件二：《购房款支付计划》详细列出乙方支付购房款的时间及金额。二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定交付房屋，或该房屋存在重大质量问题。认定为甲方违约。2.乙方未按本协议约定支付购房款。认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房款：指乙方按照本协议约定向甲方支付的款项。4.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋。乙方可以与甲方协商，要求甲方承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方无法履行合同，房屋存在重大质量问题。乙方可以要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时要求甲方支付违约金。3.乙方延迟支付购房款。甲方可以与乙方协商，要求乙方按时支付购房款，必要时可以依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权

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