拆迁安置补偿协议书

拆迁安置补偿协议书合同编号：__________拆迁安置补偿协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁安置补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋及补偿1.2甲方持有被拆除房屋的房地产权证，证号：__________。1.3乙方同意按照本协议约定的补偿标准，对甲方进行补偿。二、补偿内容2.1甲方在被拆除房屋内的装修、附属设施及物品，乙方按照评估价值给予一次性补偿，补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方在被拆除房屋内的户口迁移，乙方承担相关费用，并协助甲方办理户口迁移手续。2.3甲方按照本协议约定获得补偿后，应自行解决住宿问题。如甲方需要在拆迁区域内购置安置房，乙方按照本协议约定的优惠价格提供安置房。三、安置房及价格3.1乙方提供位于__________的安置房一套，房屋所有权证号：__________。3.2安置房面积为__________平方米，房屋结构、质量及配套设施应符合国家相关标准。3.3乙方保证安置房的价格优惠，具体价格双方协商确定。四、支付方式及时间4.1乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付补偿款项。4.2乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付安置房购房款项。五、其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务。5.2本协议签订后，甲乙双方应积极配合相关部门完成拆迁安置工作。5.3本协议签订后，甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、协议的生效、终止和解除6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在甲方依法获得安置房所有权转移手续之前，本协议不得转让、出租、抵押或用于其他法律限制用途。6.3如遇政策调整，本协议的相应内容应按相关政策执行。6.4本协议的终止、解除应经甲乙双方协商一致，并依法办理相关手续。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.被拆除房屋的房地产权证2.安置房的房屋所有权证3.补偿款项支付凭证4.安置房购房款项支付凭证5.户口迁移证明6.装修及附属设施评估报告7.政策调整相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定拆除被拆除房屋2.甲方未按约定提供安置房3.甲方未按约定支付补偿款项4.甲方未按约定支付安置房购房款项5.乙方未按约定提供符合条件的安置房6.乙方未按约定时间支付补偿款项或安置房购房款项7.甲乙双方未按约定履行各自的权利义务三、法律名词及解释：1.拆迁安置补偿协议书：指甲方与乙方就拆迁房屋的补偿事宜达成的书面协议。2.被拆除房屋：指甲方持有的需拆除的房屋。3.安置房：指乙方提供给甲方用于安置的房屋。4.补偿款项：指乙方根据本协议约定，支付给甲方的拆迁补偿费用。5.安置房购房款项：指乙方根据本协议约定，支付给甲方的安置房购买费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定拆除被拆除房屋：甲方应按照协议约定及时拆除房屋，否则乙方有权依法采取措施强制拆除，并追究甲方违约责任。2.甲方未按约定提供安置房：甲方应按照协议约定提供符合条件的安置房，否则乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的购房款项。3.甲方未按约定支付补偿款项：甲方应按照协议约定的时间及时支付补偿款项，否则乙方有权依法追讨欠款，并追究甲方违约责任。4.甲方未按约定支付安置房购房款项：甲方应按照协议约定的时间及时支付购房款项，否则乙方有权依法追讨欠款，并追究甲方违约责任。5.乙方未按约定提供符合条件的安置房：乙方应按照协议约定提供符合条件的安置房，否则甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求返还已支付的购房款项。6.乙方未按约定时间支付补偿款项或安置房购房款项：乙方应按照协议约定的时间及时支付款项，否则甲方有权依法追讨欠款