城市房屋拆迁合同

城市房屋拆迁合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁范围与面积1.1本合同所指的拆迁范围为：__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方拥有的房屋产权证书记载的建筑面积为__________平方米。第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿安置的政策规定，对乙方进行合理的拆迁补偿安置。2.2甲方承诺向乙方提供一套位于__________（安置地点）的安置房，建筑面积不小于__________平方米，房屋质量符合国家相关标准。2.3甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4乙方应在收到拆迁补偿款后__________日内，将拆迁范围内的一切建筑物、构筑物及附属设施拆除，并将拆除后的场地清理干净。第三条拆迁期限3.1本合同约定的拆迁期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2甲方应在本合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作，如因特殊情况需延长拆迁期限的，应与乙方协商一致。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋产权证复印件2.安置房证明文件3.拆迁补偿款支付凭证4.拆迁范围内建筑物、构筑物及附属设施拆除证明5.拆迁工作进度报告6.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，视为违约。2.甲方未按约定提供符合标准的安置房，视为违约。3.乙方未按约定时间拆除拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施，视为违约。4.乙方未按约定接受拆迁补偿款，视为违约。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被列入拆迁范围的房屋所有权人。3.拆迁补偿款：指甲方根据国家和地方相关政策，向乙方支付的补偿费用。4.安置房：指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。5.拆迁期限：指双方约定的完成拆迁工作的时间限制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁工作进度缓慢：甲方应加大拆迁力度，合理调整拆迁计划，确保按期完成拆迁工作。2.乙方拒绝拆除拆迁范围内的建筑物：甲方应与乙方进行沟通协调，宣讲政策法规，引导乙方积极配合拆迁工作。3.安置房质量不符合标准：甲方应按照合同约定承担违约责任，及时整改安置房，确保乙方居住安全。4.争议解决：双方可先通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划需要对现有房屋进行拆迁。2.基