房地产开发法规指南

房地产开发法规指南合同编号：__________一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：____________________1.5项目周期：自双方签订本合同之日起至项目全部完成之日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目的全部资料和信息，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等相关文件。2.2甲方应对乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。2.3甲方应按照约定向乙方支付委托费用及支付时间。2.4甲方应协助乙方办理项目所需的相关审批手续。2.5甲方应对乙方的合法权益给予充分保护，不得干涉乙方正常的工作。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的各项工作，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。3.2乙方应向甲方定期报告项目进展情况，并按照甲方的要求进行调整。3.3乙方应按照约定向甲方支付委托费用及支付时间。3.4乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。3.5乙方应承担因自身原因导致的项目延误、质量问题等责任。四、委托费用及支付方式4.1甲方向乙方支付的委托费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付费用的时间和方式如下：（1）自本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方合同金额的50%；（2）项目完成后，甲方支付乙方合同金额的50%。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2甲方未按照约定时间支付委托费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并追究甲方的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的项目全部资料和信息2.乙方提供的项目进展报告3.项目相关的审批手续文件4.甲方支付乙方委托费用的凭证5.乙方完成项目的质量、安全、进度等方面的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付委托费用：指合同约定的支付时间到期后，甲方未支付或未支付完全部委托费用。3.甲方泄露乙方提供的资料和信息：指甲方未经乙方同意，将乙方提供的资料和信息泄露给第三方。4.乙方未按约定保密甲方提供的资料和信息：指乙方未经甲方同意，将甲方提供的资料和信息泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法成立，主要从事房地产开发、经营活动的企业。2.委托费用：指甲方支付给乙方，用于完成项目的各项费用。3.项目完成：指项目按照约定的质量、安全、进度等要求全部完成。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付委托费用：乙方可以拒绝继续履行合同，并追究甲方的违约责任。2.乙方未按约定完成项目：甲方可以要求乙方在规定时间内完成项目，并有权解除合同。3.甲方泄露乙方提供的资料和信息：乙方可以要求甲方立即停止泄露行为，并承担违约责任。4.乙方未按约定保密甲方提供的资料和信息：甲方可以要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方进行房地产开发项目的情况，包括但不限于：1