借名购买房屋协议书

借名购买房屋协议书合同编号：__________借名购买房屋协议书1.名称（姓名）：________________2.住所地：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称（姓名）：________________2.住所地：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________第一条购买房屋的基本情况1.1该房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋面积：________________（3）房屋所有权证号：________________1.2甲方同意以乙方的名义购买该房屋，并承担该房屋购买过程中的所有费用。第二条双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议的约定购买该房屋；（2）甲方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款项；（3）甲方应承担因购买该房屋而产生的所有税费和其他费用；（4）甲方应在房屋所有权转移登记时，按照乙方的要求将房屋所有权转移至乙方名下；（5）甲方应在房屋所有权转移登记后，按照本协议约定将购房款项支付给乙方。2.2乙方权利与义务：（1）乙方同意以自己的名义购买该房屋，并按照甲方的要求办理购房手续；（2）乙方应协助甲方完成房屋所有权转移登记手续；（3）乙方应在房屋所有权转移登记后，按照本协议约定接受购房款项；（4）乙方应在房屋所有权转移登记后，按照甲方的要求将房屋交付给甲方使用；（5）乙方应对甲方购买该房屋的行为承担保密义务。第三条购房款项及支付方式3.1甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购房款项。3.2甲方支付购房款项的方式如下：（1）_______支付首付款：人民币_______元，于本协议签订后_______日内支付；（2）_______支付剩余款项：人民币_______元，于房屋所有权转移登记后_______日内支付。第四条房屋所有权转移登记4.1甲方应按照乙方的要求，在房屋所有权转移登记时将房屋所有权转移至乙方名下。4.2甲方应在房屋所有权转移登记后，向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明文件。第五条保密条款5.1乙方应对甲方购买该房屋的行为承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方透露本协议的内容。5.2甲方应对乙方提供的购房协助和相关信息承担保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方透露本协议的内容。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的_______%。6.2本协议解除或者终止后，违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移登记完成之日止。甲方（签名/盖章）：________________乙方（签名/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.购房款项支付凭证复印件3.房屋所有权转移登记证明复印件4.甲乙双方身份证明复印件5.购房首付款支付凭证复印件6.房屋买卖合同复印件7.购房贷款相关文件复印件8.其他与购房相关的协议和文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约。2.甲方未按照约定将房屋所有权转移至乙方名下，视为违约。3.乙方未按照约定协助甲方完成房屋所有权转移登记手续，视为违约。4.乙方未按照约定接受购房款项，视为违约。5.任何一方泄露本协议内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.借名购买：指甲方借用乙方名义购买房屋，并约定房屋所有权归甲方所有。2.购房款项：指购买房屋所需的全部款项，包括首付款和贷款金额。3.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期支付购房款项：乙方应与甲方协商，要求甲方按期支付购房款项；如协商不成，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定将房屋所有权转移至乙方名下：乙方应与甲方协商，要求甲方履行转移登记手续；如协商不成，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定协助甲方完成房屋所有权转移登记手续：甲方应与乙方协商，要求乙方履行协助义务；如协商不成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定接受购房款项：甲方应与乙方协商，要求乙方接受购房款项；如协商不成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.泄露本协议内容：违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方因