旅游区租赁续约合同

旅游区租赁续约合同合同编号：__________旅游区租赁续约合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意继续将旅游区出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租赁用途2.1乙方租赁旅游区的用途为：__________。2.2乙方应严格按照甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每半年期满前__________个工作日向甲方支付租金。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间旅游区的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责办理租赁物所需的相关手续和费用。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。6.3乙方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同续约申请表4.租金支付证明5.维修费用支付证明6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式8.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定质量、数量、用途等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构、用途等。4.甲方未按约定提供维修服务：包括但不限于未及时维修、拒绝维修等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的旅游区。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以书面催告乙方按时支付，逾期支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方可以要求甲方在合理期限内提供符合约定的租赁物；逾期提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方可以书面通知乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可以选择向有管辖权的人民法院起诉，或提交仲裁机构仲裁。五、所有