房地产合作框架协议书

房地产合作框架协议书合同编号：__________房地产合作框架协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备丰富的房地产开发经验和技术实力；3.甲方有意将其开发的房地产项目委托给乙方进行代理销售；4.乙方愿意接受甲方的委托，负责甲方房地产项目的代理销售工作。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目1.2乙方同意作为甲方的代理人，负责项目的代理销售工作。第二条合作期限2.1本协议的合作期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。第三条代理销售职责3.1乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略和推广方案，并进行市场调研和分析，为甲方提供销售建议。3.2乙方应负责项目的销售策划、广告宣传、客户接待、签约谈判等工作。3.3乙方应确保项目的销售工作符合相关法律法规的要求，保证销售行为的合法性和合规性。3.4乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告销售情况，并按照约定比例向甲方支付销售收入。第四条销售价格及支付方式4.1项目的销售价格由甲方根据市场情况制定，并报乙方备案。4.2乙方应按照甲方的要求，对外公布销售价格，并确保销售价格的统一性和稳定性。4.3销售收入的支付方式如下：（1）乙方在销售项目时，应向购房者收取全部购房款，并将扣除乙方应得佣金后的剩余款项支付给甲方。（2）乙方应按月向甲方支付佣金，具体支付时间及金额详见附件二。第五条保密条款5.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、客户信息、项目资料等，应予以严格保密。5.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成销售任务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付佣金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.附件一：项目详细信息项目名称项目地点项目规模项目用途2.附件二：销售收入及佣金支付比例销售收入支付时间表佣金支付比例二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成销售任务的，视为违约。2.甲方未按照约定支付佣金的，视为违约。3.双方违反保密条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产合作框架协议书：是指甲方和乙方就合作开发、销售房地产项目所达成的书面协议。2.代理销售：是指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产项目的销售活动。3.销售收入：是指通过销售房地产项目所获得的全部收入。4.佣金：是指乙方根据销售情况，按照约定比例从销售收入中获取的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售不畅：调整销售策略和推广方案，加强市场调研，根据市场需求调整产品定位。2.信息泄露：加强内部管理，签订保密协议，对涉及商业秘密的信息进行加密存储。3.支付纠纷：明确支付时间和金额，建立完善的财务管理制度，定期对账确保无误。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理销售公司。2.甲方拥有房地产