房屋收购拆除协议

房屋收购拆除协议合同编号：__________房屋收购拆除协议鉴于：1.甲方为房屋的所有人，愿意出售并拆除其房屋；2.乙方为有意购买并拆除甲方房屋的当事人；3.双方就房屋收购拆除事宜达成一致，并同意签订本协议。第一条房屋描述1.1甲方同意出售并拆除的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋建筑占地面积：__________平方米；（3）房屋建筑总面积：__________平方米；（4）房屋结构：__________；（5）房屋建造年份：__________；（6）房屋现状：__________。第二条收购拆除事宜2.1乙方同意购买甲方的房屋，并负责拆除后的清理工作。2.2甲乙双方同意，房屋的收购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将收购款项支付给甲方。2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。第三条拆除工作3.1乙方应在拆除房屋前，向有关部门申请办理拆除手续，并承担相关拆除费用。3.2乙方应在拆除房屋过程中，确保施工安全，避免对周边环境及他人权益造成损害。3.3乙方应在拆除房屋后，按照约定对拆除现场进行清理，确保不影响周边环境的整洁和他人正常生活。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋及相关证件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3乙方如未能按照约定时间支付收购款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋相关图纸3.拆除手续申请文件4.拆除合同保证金收据5.拆除工程进度报告6.清理现场确认书7.违约金计算公式8.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋及相关证件，认定违约。2.乙方未能按照约定时间支付收购款项，认定违约。3.乙方未按约定完成拆除工作，认定违约。4.甲方提供的房屋产权不清晰，认定违约。5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.拆除手续：指拆除房屋前，向有关部门申请办理的手续。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.收购款项：乙方购买甲方房屋应付的金额。5.拆除工程：指对房屋进行拆除的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋及相关证件。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付收购款项。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。4.问题：拆除现场未按要求清理。解决办法：乙方应重新清理现场，直至达到约定标准。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售并拆除其房屋。2.