仿古社区活动中心建设合同

仿古社区活动中心建设合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条项目概述1.1项目名称：仿古社区活动中心建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米1.4项目内容：包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程、景观绿化工程等第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），包括但不限于设计费、建筑材料费、施工费、设备采购费、监理费、验收费等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工期完成项目建设。具体工期如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起__________日内完成设计方案，并报甲方审批；（2）施工阶段：自设计方案审批通过之日起__________日内完成项目建设；（3）验收阶段：自项目建设完成后__________日内完成验收。3.2乙方应按照甲乙双方确认的设计方案进行施工，确保项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应承担项目建设过程中的安全生产责任，确保施工过程中不发生安全事故。3.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，并配合乙方完成项目相关的审批、验收等工作。第四条付款方式及时间4.1本合同价款支付分为三个阶段，具体如下：（1）设计阶段：甲方在设计方案审批通过后支付合同价款的30%；（2）施工阶段：甲方在乙方完成项目主体结构验收后支付合同价款的50%；（3）验收阶段：甲方在项目验收合格后支付合同价款的20%。4.2乙方应按照甲方支付的款项比例开具相应金额的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。5.2若乙方未能按照约定工期完成项目建设，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为每天合同价款的0.5%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料合格证书4.施工进度计划5.安全生产管理制度6.验收报告7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成项目建设，属于违约行为。2.乙方未按照甲乙双方确认的设计方案进行施工，属于违约行为。3.乙方未能按照约定时间向甲方支付合同价款，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付合同价款，属于违约行为。5.甲方未配合乙方完成项目相关的审批、验收等工作，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同价款：指甲乙双方约定的乙方完成本项目应得的支付金额。2.设计阶段：指从合同签订之日起至设计方案审批通过的过程。3.施工阶段：指从设计方案审批通过之日起至项目主体结构验收的过程。4.验收阶段：指从项目主体结构验收完毕之日起至项目验收合格的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定工期完成项目建设。解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为每天合同价款的0.5%。2.问题：乙方未按照甲乙双方确认的设计方案进行施工。解决办法：甲方有权要求乙方按照设计方案进行施工，并承担因此产生的额外费用。3.问题：甲方未按照约定时间和方式向乙方支付合同价款。解决办法：甲方应及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。4.问题：甲方未配合乙方完成项目相关的审批、验收等工作。解决办法：甲方应积极配合乙方完成相关审批、验收等工作，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，拟建设仿古社区活动中心。2.乙方具备建设此类项目的资质和能力。3.甲乙双方就项目建设的合同价款、工期、质量等方面达