房屋维修协议范本

房屋维修协议范本合同编号：__________房屋维修协议范本甲方：__________乙方：__________一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的房屋进行维修，具体维修项目如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求，保证维修质量，确保房屋在维修后的使用安全。二、维修费用及支付方式2.1甲方同意支付乙方维修费用共计人民币__________元（大写：_______________________元整）。（1）__________（2）__________（3）__________三、维修期限及质量保证3.1乙方应在__________日内完成维修工程。3.2乙方对维修工程的质量保证期限为__________年，自维修工程验收合格之日起计算。四、维修工程验收4.1维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。4.2甲方应在验收合格后__________日内支付剩余维修费用。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应支付甲方违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________合同编号：__________房屋维修协议范本甲方：__________乙方：__________一、维修项目及要求：1.1乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的房屋进行维修，具体维修项目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准及行业标准的材料和设备，确保维修质量。1.3乙方应在甲方指定的时间内完成维修工程，确保甲方正常使用房屋。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修服务，双方商定的维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付维修费用。支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方提供正式发票，甲方按照约定时间支付维修费用。三、维修质量保证：3.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程竣工之日起，按照国家标准和行业标准提供__________个月的质量保证期。3.2在质量保证期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。3.3质量保证期结束后，如甲方对维修工程有任何意见，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以答复。四、违约责任：4.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。五、争议解决：5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定：6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.维修项目明细清单4.维修费用预算表5.付款凭证复印件6.维修工程验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，认定标准为超过约定的维修期限。2.甲方未按约定时间支付维修费用，认定标准为超过约定的付款期限。3.维修工程质量不符合约定，认定标准为验收不合格。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及法律责任。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产交易的规范和管理。3.违约金：一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。4.验收合格：维修工程满足合同约定的质量标准，甲方签字确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：协商调整维修进度，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.维修质量问题：解决办法：乙方负责返修，直至满足合同约定的质量标准。3.甲方付款延误：解决办法：乙方催告甲方付款，必要时可依法向甲方追讨逾期付款违约金。4.争议解决：解决办法：友好协商，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋日常维护保养。2.房屋大修、翻新。3.房屋损坏紧急修复。4.房屋装修后的质量保修。5.开发商向业主提供的房屋质量保障服务。合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋维修服务提供方，为明确双方在房屋维修过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本维修协议。一、维修范围与内容1.1本协议所述维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道、厨卫设备等设施设备及附属设施。1.2乙方根据甲方的委托，负责对上述范围内的设施设备进行维修、保养和更换。具体维修项目、内容和标准详见附件。二、维修时间与期限2.1乙方应按照双方约定的时间节点开始维修工作，并在约定的维修期限内完成所有维修项目。2.2维修期限自乙方进入施工现场之日起计算，具体期限根据实际情况和双方协商确定。三、维修费用与支付3.1乙方按照本协议约定的维修内容和标准，计算出维修费用，并提供详细的费用明细表。3.2甲方应在乙方完成维修工作后，按照双方约定的付款方式及时支付维修费用。3.3双方约定维修费用支付方式为：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.房屋维修工程预算明细2.维修工程材料及设备采购清单3.维修工程进度计划4.维修工程质量验收标准5.维修工程保修条款6.付款凭证及发票7.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。3.乙方提供的维修工程质量不符合约定，视为违约。4.乙方未按照约定选用材料和设备，视为违约。5.甲方未按照约定提供维修工程所需场地和资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指房屋维修服务提供商。3.维修工程：指对房屋进行修缮、加固、更新等工程。4.质量保证期：指维修工程竣工之日起，按照国家标准和行业标准提供的保修期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.维修工程质量问题：乙方应及时修复，并承担相应费用。3.支付纠纷：双方应按照约定方式支付和收取维修费用，如有争议，可通过协商解决。4.资料丢失：甲方应妥善保管维修工程相关资料，如有丢失，应及时提供。五、所有应用场景：1.房屋主人委托维修服务商进行定期检查和维护。2.房屋发生意外损坏，需要维修服务商紧急修复。3.房屋主人为了提高居住舒适度，要求维修服务商进行升级改造。4.房屋出租，房东委托维修服务商进行房屋维修，以确保租客权益。5.房屋买卖交易中，买方要求对房屋进行维修检查。一、附件列表：1.房屋维修项目、内容和标准明细表2.维修费用明细表3.付款凭证4.维修进度时间表5.维修质量验收标准6.乙方资质证明文件7.甲方房屋所有权证明文件8.双方签订的保密协议9.维修工程合同专用条款10.维修工程合同通用条款二、违约行为及认定：1.乙方未