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文档简介
房屋维修协议范本合同编号:__________房屋维修协议范本甲方:__________乙方:__________一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方位于__________(地址)的房屋进行维修,具体维修项目如下:(1)__________(2)__________(3)__________1.2乙方应按照甲方的要求,保证维修质量,确保房屋在维修后的使用安全。二、维修费用及支付方式2.1甲方同意支付乙方维修费用共计人民币__________元(大写:_______________________元整)。(1)__________(2)__________(3)__________三、维修期限及质量保证3.1乙方应在__________日内完成维修工程。3.2乙方对维修工程的质量保证期限为__________年,自维修工程验收合格之日起计算。四、维修工程验收4.1维修工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。4.2甲方应在验收合格后__________日内支付剩余维修费用。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成维修工程的,应支付甲方违约金,违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按约定时间支付维修费用的,应支付乙方逾期付款违约金,违约金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________合同编号:__________房屋维修协议范本甲方:__________乙方:__________一、维修项目及要求:1.1乙方根据甲方的委托,对甲方拥有的房屋进行维修,具体维修项目和要求如下:(1)__________(2)__________(3)__________1.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家质量标准及行业标准的材料和设备,确保维修质量。1.3乙方应在甲方指定的时间内完成维修工程,确保甲方正常使用房屋。二、维修费用及支付方式:2.1乙方向甲方提供的维修服务,双方商定的维修费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方应按照双方约定的支付方式,向乙方支付维修费用。支付方式如下:(1)__________(2)__________(3)__________2.3乙方提供正式发票,甲方按照约定时间支付维修费用。三、维修质量保证:3.1乙方对维修工程的质量负责,自维修工程竣工之日起,按照国家标准和行业标准提供__________个月的质量保证期。3.2在质量保证期内,如维修工程出现质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。3.3质量保证期结束后,如甲方对维修工程有任何意见,乙方应在接到甲方通知后__________日内予以答复。四、违约责任:4.1乙方未按照约定时间完成维修工程的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:维修费用的__________%乘以逾期天数。五、争议解决:5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定:6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.维修项目明细清单4.维修费用预算表5.付款凭证复印件6.维修工程验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成维修工程,认定标准为超过约定的维修期限。2.甲方未按约定时间支付维修费用,认定标准为超过约定的付款期限。3.维修工程质量不符合约定,认定标准为验收不合格。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及法律责任。2.城市房地产管理法:《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产交易的规范和管理。3.违约金:一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。4.验收合格:维修工程满足合同约定的质量标准,甲方签字确认。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修工程进度延误:解决办法:协商调整维修进度,必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.维修质量问题:解决办法:乙方负责返修,直至满足合同约定的质量标准。3.甲方付款延误:解决办法:乙方催告甲方付款,必要时可依法向甲方追讨逾期付款违约金。4.争议解决:解决办法:友好协商,协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋日常维护保养。2.房屋大修、翻新。3.房屋损坏紧急修复。4.房屋装修后的质量保修。5.开发商向业主提供的房屋质量保障服务。合同编号:__________鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为房屋维修服务提供方,为明确双方在房屋维修过程中的权利义务,经双方友好协商,特订立本维修协议。一、维修范围与内容1.1本协议所述维修范围包括但不限于:屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道、厨卫设备等设施设备及附属设施。1.2乙方根据甲方的委托,负责对上述范围内的设施设备进行维修、保养和更换。具体维修项目、内容和标准详见附件。二、维修时间与期限2.1乙方应按照双方约定的时间节点开始维修工作,并在约定的维修期限内完成所有维修项目。2.2维修期限自乙方进入施工现场之日起计算,具体期限根据实际情况和双方协商确定。三、维修费用与支付3.1乙方按照本协议约定的维修内容和标准,计算出维修费用,并提供详细的费用明细表。3.2甲方应在乙方完成维修工作后,按照双方约定的付款方式及时支付维修费用。3.3双方约定维修费用支付方式为:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表:1.房屋维修工程预算明细2.维修工程材料及设备采购清单3.维修工程进度计划4.维修工程质量验收标准5.维修工程保修条款6.付款凭证及发票7.维修工程验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成维修工程,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用,视为违约。3.乙方提供的维修工程质量不符合约定,视为违约。4.乙方未按照约定选用材料和设备,视为违约。5.甲方未按照约定提供维修工程所需场地和资料,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有人。2.乙方:指房屋维修服务提供商。3.维修工程:指对房屋进行修缮、加固、更新等工程。4.质量保证期:指维修工程竣工之日起,按照国家标准和行业标准提供的保修期限。5.违约金:指一方未履行合同约定义务,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修工程进度延误:乙方应与甲方沟通,调整施工计划,确保工程按时完成。2.维修工程质量问题:乙方应及时修复,并承担相应费用。3.支付纠纷:双方应按照约定方式支付和收取维修费用,如有争议,可通过协商解决。4.资料丢失:甲方应妥善保管维修工程相关资料,如有丢失,应及时提供。五、所有应用场景:1.房屋主人委托维修服务商进行定期检查和维护。2.房屋发生意外损坏,需要维修服务商紧急修复。3.房屋主人为了提高居住舒适度,要求维修服务商进行升级改造。4.房屋出租,房东委托维修服务商进行房屋维修,以确保租客权益。5.房屋买卖交易中,买方要求对房屋进行维修检查。一、附件列表:1.房屋维修项目、内容和标准明细表2.维修费用明细表3.付款凭证4.维修进度时间表5.维修质量验收标准6.乙方资质证明文件7.甲方房屋所有权证明文件8.双方签订的保密协议9.维修工程合同专用条款10.维修工程合同通用条款二、违约行为及认定:1.乙方未
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