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文档简介
房屋买卖中介服务合同范本合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:联系电话:乙方(买方):乙方地址:联系电话:丙方(中介方):丙方地址:联系电话:一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________,房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买标的房屋的目的为自住/投资/其他(注明用途)。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认,标的房屋的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)乙方应在签署本合同之日起日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余房款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.3乙方支付房款后,甲方应按照合同约定将标的房屋过户至乙方名下。三、中介服务费用3.1丙方提供的中介服务费用为人民币__________元,由甲乙双方共同承担。3.2甲乙双方应在签署本合同之日起日内,向丙方支付中介服务费用。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证标的房屋的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致无法过户,甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付房款,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×__________%。4.3丙方应积极为甲乙双方提供中介服务,如因丙方原因导致合同无法履行,丙方应承担相应法律责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。六、其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介方):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.定金收据复印件4.房款支付凭证复印件5.中介服务费用支付凭证复印件6.房屋过户相关文件复印件7.买卖双方身份证复印件8.中介公司营业执照复印件9.中介服务合同复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题,构成违约。2.乙方未按约定时间支付房款,构成违约。3.丙方未按约定提供中介服务,构成违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务,构成违约。三、法律名词及解释:1.标的房屋:指合同中约定的甲方出售的房屋。2.定金:指乙方为确保合同履行而支付给甲方的金钱。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。4.中介服务费用:指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。5.过户:指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未交付房屋或房屋存在质量问题:乙方可以要求甲方按照合同约定交付房屋或修复房屋,并有权要求逾期交付违约金。2.乙方未支付房款:甲方可以要求乙方按照合同约定支付房款,并有权要求逾期支付违约金。3.丙方未提供中介服务:甲乙双方可以要求丙方按照合同约定提供中介服务,并有权要求赔偿损失。4.房屋过户出现问题:甲乙双方应积极配合相关部门完成过户手续,如有必要,可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景:1.甲方为房屋出售方,乙方为房屋购买方,丙方为房屋买卖中介方。2.甲方愿意出售房屋,乙方愿意
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