专业分包招标文件的编写技巧

专业分包招标文件的编写技巧合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某项目的业主或总承包商，乙方为具有相应资质的专业分包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方某项目专业分包工程进行招标，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程周期：__________1.6工程预算：__________二、投标须知2.1乙方应具备国家有关部门核发的相应资质证书，并具备完成本工程的实力。2.2乙方应在接到招标文件后，按照文件要求进行投标，投标文件应包括：投标书、资质证书复印件、法人地位证明、法定代表人身份证复印件、项目负责人身份证复印件、施工组织设计、施工方案、工程报价等。2.3乙方应按照招标文件约定的时间、地点提交投标文件，逾期无效。2.4乙方应对投标文件的准确性、完整性负责，如有弄虚作假、隐瞒情况等行为，一经发现，取消其投标资格。2.5乙方在提交投标文件后，不得撤回投标文件，否则招标人有权没收其投标保证金。三、评标办法3.1甲方将组成评标委员会，对乙方的投标文件进行评审。3.2评审标准如下：（1）资质证书及业绩情况（20%）（2）施工组织设计及施工方案（30%）（3）工程报价（30%）（4）企业信誉及项目经理信誉（20%）3.3评标委员会根据评审标准，对投标文件进行打分，按得分由高到低排序，得分最高的乙方为中标人。3.4甲方有权根据实际情况调整评标标准和办法。四、合同签订4.1甲方在收到乙方投标文件后，将在规定时间内通知中标乙方。4.2乙方在接到中标通知后，应在规定时间内与甲方签订合同，逾期视为自动放弃中标资格。4.3合同签订后，乙方应按照合同约定履行各项义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。五、合同价款及支付5.1合同价款为：__________元（大写：__________元整）。5.2甲方在合同签订后支付乙方合同价款的30%作为预付款。5.3乙方在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交进度款申请，甲方在核实后支付相应进度款。5.4工程验收合格后，甲方在扣除乙方应支付的质量保证金后，支付剩余合同价款。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证书复印件2.法人地位证明3.法定代表人身份证复印件4.项目负责人身份证复印件5.施工组织设计6.施工方案7.工程报价8.工程进度报告9.质量保证金保函10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，如延期交付、工程质量不符合要求等。2.甲方未按照合同约定支付价款，如延迟支付、少支付等。3.乙方未按照合同约定进行工程分包，或分包给不具备相应资质的单位。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，如场地、材料等。5.双方未按照合同约定进行合同变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.专业分包商：具有相应资质，承担特定工程分包业务的企业。2.招标：业主或总承包商公开邀请符合条件的分包商参加工程分包的竞争。3.投标：分包商应招标文件要求，提交的工程分包报价及相关资料。4.评标：对投标文件进行评审，确定中标人的过程。5.合同价款：双方约定的工程分包价格。6.违约金：一方未履行合同义务，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，对乙方进行违约金处罚，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，必要时聘请第三方检测机构进行检测，直至达到合同要求。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定，提供相应的进度报告和支付申请，核实无误后进行支付。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议，并按照约定履行相关义务。五、所有应用场景：1.甲方为某项目的业主或总承包商，需要将特定工